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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都2024年度物业管理服务终止合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3甲方与乙方签订的《物业管理服务合同》编号
第二条：合同终止事由
2.1合同终止的具体原因
2.2合同终止的法律依据
第三条：合同终止日期
3.1双方确认的合同终止日期
3.2合同终止前的物业管理服务内容
第四条：终止合同的手续
4.1甲方应在合同终止前向乙方提出书面终止通知
4.2乙方应在收到终止通知后按照约定办理合同终止手续
第五条：终止合同后的物业管理服务
5.1乙方应在合同终止后按照约定完成物业管理服务的交接工作
5.2乙方应在合同终止后按照约定退还甲方预付的物业管理服务费用
第六条：合同终止后的权责
6.1
甲方应按照约定支付乙方在合同终止前的物业管理服务费用
6.2乙方应按照约定承担合同终止后的相关责任
第七条：必威体育官网网址条款
7.1双方应对合同终止事宜必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露
第八条：争议解决方式
8.1双方应通过友好协商解决合同终止事宜中发生的争议
8.2如协商不成，双方同意按照合同约定的仲裁条款解决争议
第九条：合同的生效、变更和解除
9.1合同自双方签字盖章之日起生效
9.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认
第十条：其他约定
10.1双方关于物业管理服务的其他约定
第十一条：法律适用及争议解决
11.1本合同适用中华人民共和国法律
11.2双方同意按照合同约定的仲裁条款解决争议
第十二条：合同的附件
12.1《物业管理服务合同》
12.2其他与合同终止相关的文件和资料
第十三条：合同的签署和备案
13.1双方代表签署本合同，并盖章确认
13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
第十四条：合同终止后的监督和检查
14.1双方应按照约定对合同终止后的物业管理服务进行监督和检查
14.2双方应共同维护物业管理服务的正常秩序，确保业主的权益得到保障
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：成都某某房地产开发有限公司
1.1甲方地址：成都市某某区某某路某某号
1.2乙方名称：某某物业管理公司
1.2乙方地址：成都市某某区某某路某某号
1.3《物业管理服务合同》编号：CD2024
第二条：合同终止事由
2.1本合同终止的具体原因为：根据《物业管理服务合同》的约定，合同期限届满，双方未达成续约协议。
2.2本合同终止的法律依据为《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条规定。
第三条：合同终止日期
3.1双方确认的合同终止日期为2024年12月31日。
3.2合同终止前的物业管理服务内容详见《物业管理服务合同》。
第四条：终止合同的手续
4.1
甲方应在合同终止前向乙方提出书面终止通知，通知期限不少于30天。
4.2乙方应在收到终止通知后按照约定办理合同终止手续，包括但不限于物业管理设施、设备的交接、物业管理资料的移交等。
第五条：终止合同后的物业管理服务
5.1乙方应在合同终止后按照约定完成物业管理服务的交接工作，确保物业管理服务的平稳过渡。
5.2乙方应在合同终止后按照约定退还甲方预付的物业管理服务费用，扣除已实际提供服务的费用。
第六条：合同终止后的权责
6.1甲方应按照约定支付乙方在合同终止前的物业管理服务费用，包括但不限于物业管理人员的工资、物业公司的管理费、维修费用等。
6.2乙方应按照约定承担合同终止后的相关责任，包括但不限于对物业管理服务期间的遗留问题进行处理、对物业管理设施、设备进行维修保养等。
第七条：必威体育官网网址条款
7.1双方应对合同终止事宜必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。必威体育官网网址期限自合同终止之日起计算，期限为2年。
7.2双方在履行本合同时所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。
第八条：争议解决方式
8.1双方应通过友好协商解决合同终止事宜中发生的争议。
8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条：合同的生效、变更和解除
9.1本合同自双方代表签署，并盖章确认之日起生效。
9.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。
第十条：合同的履行和监督
10.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
10.2双方同意设立专门的监督机构，对合同履行情况进行监督。
第十一条：合同的修改和补充
11.1本合同的修改
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