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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都2024二手房产买卖合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产用途

第三条房产交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房产过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条权利和义务

5.1出卖人权利和义务

5.2买受人权利和义务

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条其他约定

10.1税费承担

10.2物业管理

10.3户口迁移

第十一条附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条合同生效日期

13.1合同生效日期

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：成都市区街号

1.1.2出卖人证件号码：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人证件号码：

第二条房产基本情况

2.1房产地址：成都市区街号

2.2房产证号：

2.3房产面积：平方米

2.4房产用途：住宅

第三条房产交易价格

3.1成交价格：人民币X万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）

3.2付款方式：银行转账

3.3付款时间：双方签署本合同之日起5个工作日内

第四条房产过户及交付

4.1过户时间：本合同签署后个工作日内

4.2交付时间：过户完成后个工作日内

4.3交付条件：房产证过户至买受人名下，且买受人支付完毕全部房款

第五条权利和义务

5.1出卖人权利和义务

5.1.1保证所售房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

5.1.2配合买受人完成房产过户手续

5.1.3本合同签署后，出卖人应按约定时间交付房产

5.2买受人权利和义务

5.2.1按照本合同约定支付房款

5.2.2按照本合同约定时间接收房产

5.2.3承担房产过户所产生的税费

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.1.1出卖人未按照本合同约定时间交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为房款的1%

6.1.2出卖人未按照本合同约定保证房产权属清晰，导致房产过户过程中产生纠纷的，应承担相应法律责任

6.2买受人违约责任

6.2.1

买受人未按照本合同约定时间支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为房款的1%

6.2.2买受人未按照本合同约定时间接收房产，应承担因此产生的相关费用

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议

7.2争议解决地点：市仲裁委员会

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更内容不得与法律法规相抵触，不得违背本合同的宗旨和原则

8.2合同解除条件

8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议

8.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理房产过户手续，并互相退还已收款项

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.1.2合同生效后，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务

9.2合同生效时间

9.2.1本合同自签字盖章之日起个工作日内生效

第十条其他约定

10.1税费承担

10.1.1房产过户所产生的税费由买受人承担

10.1.2出卖人应提供合法的税务发票

10.2物业管理

10.2.1买受人自交付之日起承担物业管理费

10.2.2物业管理费的具体金额及支付方式详见物业管理合同

10.3户口迁移

10.3.1出卖人应在本合同签署后个工作日内将户口迁出房产

10.3.2买受人应在本合同签署后个工作日内办理户口迁入手续

第十一条附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3银行转账凭证复印件

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字：____________________

12.2买受人签字：__