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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋销售合作的协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证明

第二条销售价格与支付方式

2.1销售价格

2.2支付方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款

2.6尾款

第三条销售流程与时间安排

3.1销售流程

3.2签约时间

3.3过户时间

3.4交房时间

第四条房屋维护与维修

4.1房屋维护责任

4.2维修责任

4.3维修费用

第五条双方权利与义务

5.1卖家义务

5.2买家义务

5.3经纪人义务

第六条违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

6.3经纪人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他条款

12.1房屋交易税费

12.2房屋保险

12.3房屋租赁

12.4房屋抵押

第十三条附件

13.1房屋所有权证明

13.2房屋买卖合同

13.3付款凭证

13.4其他相关文件

第十四条签署页

14.1卖家签字

14.2买家签字

14.3经纪人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。

1.3房屋类型：该房屋为层住宅，房屋结构为。

1.4房屋所有权证明：卖方应向买方出示有效的房屋所有权证明，证明其对所售房屋拥有完全的所有权。

第二条销售价格与支付方式

2.1销售价格：房屋的销售价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

2.2.1现金支付；

2.2.2银行转账；

2.2.3贷款支付。

2.3定金：买方应在签署房屋买卖合同之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.4首付款：买方应在与贷款银行签订贷款合同之日起七个工作日内向卖方支付首付款人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）。

2.5贷款：买方如需贷款，应与贷款银行签订贷款合同，并按照贷款银行的要求提供相关材料。贷款金额不得超过房屋成交价的70%。

2.6尾款：买方应在房屋过户完成后七个工作日内向卖方支付尾款，尾款金额为房屋成交价减去已支付的首付款和贷款金额。

第三条销售流程与时间安排

3.1销售流程：房屋买卖合同签订后，双方应按照合同约定的流程进行房屋交易，包括办理过户手续、缴纳税费等。

3.2签约时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内与卖方签订房屋买卖合同。

3.3过户时间：买方应在本合同签订之日起一个月内完成房屋过户手续。

3.4交房时间：买方应在本合同签订之日起两个月内完成房屋交接手续，并按照约定支付尾款。

第四条房屋维护与维修

4.1房屋维护责任：卖方应在房屋过户前负责房屋的日常维护和维修工作。

4.2维修责任：卖方应对房屋的质量问题负责，如因房屋质量问题导致的损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

4.3维修费用：房屋维修费用由卖方承担，如因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担。

第五条双方权利与义务

5.1卖家义务：

5.1.1出卖人应保证其对所售房屋拥有完全的所有权，保证房屋不存在任何权属纠纷；

5.1.2出卖人应保证所售房屋符合国家和地方的房屋质量标准，不存在影响居住安全的隐患；

5.1.3出卖人应按照合同约定的时间节点完成房屋交付、过户等相关手续；

5.1.4出卖人应按照合同约定履行房屋维修、维护等义务。

5.2买家义务：

5.2.1买受人应按照合同约定的时间节点支付房屋价款、定金、首付款等；

5.2.2买受人应按照合同约定的时间节点完成房屋过户、缴纳税费等相关手续；

5.2.3买受人应合理使用房屋，并按照合同约定履行维修、维护等义务；

5.2.4买受人应按照合同约定接受房屋交付。

5.3经纪人义务：

5.3.1经纪人应按照法律法规和行业规范，为双方提供专业的房地产经纪服务；

5.3.2经纪人应协助双方完成房