张家港长租公寓标准租赁协议（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

张家港长租公寓标准租赁协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋基本信息

1.2房屋设施与配置

1.3房屋使用与维护

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

第五条房屋维修与保养

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3维修费用承担

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的事宜处理

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2设施配置清单

13.3租金支付明细

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋基本信息

1.2房屋设施与配置

房屋内配备的设施和配置包括但不限于家具、家电、照明、通风、取暖等设备。具体设施配置清单详见附件二。

1.3房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。对于人为损坏或正常磨损之外的设施故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

2.3提前解约条款

甲乙双方提前解约需提前一个月通知对方，并按照双方商定的方式支付违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、、等方式支付租金。

3.4租金调整机制

租金调整机制将在合同到期前一个月由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

乙方需支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3押金扣除事项

乙方如有损坏房屋或设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条房屋维修与保养

5.1甲方维修责任

甲方负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。

5.2乙方维修责任

乙方负责个人物品的维护与保养，以及因使用不当造成的房屋及设施的损坏。

5.3维修费用承担

因乙方原因导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查房屋的使用状况，并有权要求乙方按照合同约定维修损坏的房屋及设施。

6.2甲方义务

甲方应保证房屋及设施的安全与正常使用，及时维修房屋及设施，并按照合同约定提供其他服务。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

乙方有权按照合同约定使用房屋及设施，并有权要求甲方按照合同约定进行维修与保养。

7.2乙方义务

乙方应合理使用房屋及设施，并按照合同约定支付租金与押金，按照甲方提供的使用说明进行操作，并遵守物业管理规定。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按合同约定支付租金，甲方书面通知后仍未支付的；

（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同解除后的事宜处理

合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第九条违约责任

9.1