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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

悦都天华府2024版前期物业管理服务合同版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同中所涉及的其他相关主体及定义

第二条物业管理服务内容

2.1物业范围及管理面积

2.2物业服务项目及内容

2.3乙方应提供的服务标准和要求

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条物业管理费用

4.1物业服务费用的计算方式

4.2物业服务费用的支付方式和时间

4.3物业服务费用的调整机制

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.2乙方的权利和义务

第六条物业安全管理

6.1乙方应采取的安全措施

6.2乙方对突发事件的应对处理

第七条维修和保养

7.1乙方负责物业的维修和保养工作

7.2维修和保养的范围及标准

7.3维修和保养的费用承担

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1双方应通过友好协商解决合同争议

10.2如协商不成，应向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效、终止和续签

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的续签程序

第十二条其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

第十三条信息必威体育官网网址

13.1双方应对合同内容必威体育官网网址，不得泄露给第三方

第十四条法律适用和争议解决

14.1本合同适用中华人民共和国法律

14.2争议解决方式：如协商不成，应向合同签订地人民法院提起诉讼

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：悦都天华府开发商，地址：市区街道号。

1.2乙方名称：物业管理有限公司，地址：市区街道号。

1.3合同中所涉及的其他相关主体及定义：

1.3.1物业：指甲方开发的位于市区街道号的悦都天华府住宅小区。

1.3.2物业服务费：指乙方按照合同约定向甲方提供的物业管理服务所收取的费用。

1.3.3物业服务期限：指本合同约定的乙方提供物业管理服务的起始和终止时间。

第二条物业管理服务内容

2.1物业范围及管理面积：乙方管理的物业范围包括悦都天华府住宅小区的全部区域，管理面积为平方米。

2.2.1物业设施设备的维护保养；

2.2.2物业环境的清洁卫生；

2.2.3物业安全的监控和管理；

2.2.4物业公共区域的维护和管理；

2.2.5物业公共设施的维护和管理；

2.2.6提供业主所需的便民服务；

2.2.7履行合同约定的其他服务项目。

2.3乙方应提供的服务标准和要求：乙方应按照国家和地方的物业管理相关法规和标准，提供符合悦都天华府住宅小区实际情况的物业管理服务，确保物业的安全、舒适、整洁，满足业主的需求。

第三条合同期限

3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同结束日期：本合同期限为年，自合同开始日期起计算。

第四条物业管理费用

4.1物业服务费用的计算方式：物业服务费用按建筑面积计算，每平方米每月元。

4.2物业服务费用的支付方式和时间：甲方应在每季度第一个月内支付当季度的物业服务费用。

4.3物业服务费用的调整机制：如遇政策调整或市场变化，乙方可根据实际情况提出物业服务费用的调整方案，经双方协商一致后执行。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1提供物业相关的设施设备和相关资料，保障乙方正常开展物业管理服务；

5.1.2按时支付物业服务费用；

5.1.3遵守物业管理规定，配合乙方的管理工作；

5.1.4对物业提出合理化建议和要求。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的安全、舒适、整洁；

5.2.2接受甲方的监督和检查，对甲方的合理化建议和要求给予及时处理；

5.2.3遵守国家法律法规，规范经营，不得损害业主利益；

5.2.4履行合同约定的其他义务。

第六条物业安全管理

6.1乙方应采取的安全措施：乙方应建立健全物业安全管理制度，确保物业的安全，包括但不限于：

6.1.1定期对物业设施设备进行安全检查，发现问题及时整改；

6.1.2配备足够的安全管理人员，对物业进行24小时巡查；

6.1.3