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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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房屋出售简单协议书范本精选
本合同目录一览
1.房屋出售概述
1.1房屋基本信息
1.2出售价格及支付方式
1.3房屋交付及过户时间
2.买方责任与义务
2.1支付房款
2.2办理贷款及相关手续
2.3配合房屋交付及过户
3.卖方责任与义务
3.1保证房屋权属清晰
3.2配合买方办理贷款及相关手续
3.3保证房屋现状及质量
4.合同的变更与解除
4.1合同变更条件
4.2合同解除条件
5.违约责任
5.1买方违约责任
5.2卖方违约责任
6.争议解决方式
6.1双方协商解决
6.2提交仲裁机构仲裁
7.合同的生效、终止与继承
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
7.3合同继承
8.附加条款
8.1房屋装修及改造约定
8.2家具家电等物品归属
9.双方联系方式及授权代理人
9.1买方联系方式及授权代理人
9.2卖方联系方式及授权代理人
10.其他约定事项
10.1房屋交易税费承担
10.2房屋保险购买
11.附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
12.签署日期
13.签署地点
14.合同正本及副本数量
第一部分：合同如下：
1.房屋出售概述
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。
1.1.2房屋所有权证号：_______。
1.1.3房屋现状描述：_______。
1.2出售价格及支付方式
1.2.1房屋出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房屋主体价格、装修费用及附属设施价值。
1.2.2
买方应于本合同签订之日起_______日内，将房款一次性支付至卖方指定的银行账户。
1.2.3买方支付房款后，卖方应向买方出具合法有效的发票或收据。
1.3房屋交付及过户时间
1.3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买方。
1.3.2房屋交付后，买方应按照约定时间办理过户手续。过户手续办理完毕后，房屋所有权归买方所有。
2.买方责任与义务
2.1支付房款
2.1.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。
2.1.2买方支付房款后，应配合卖方完成房屋交付及过户手续。
2.2办理贷款及相关手续
2.2.1如买方选择办理贷款，应自行承担贷款相关的费用和利息。
2.2.2买方应在贷款审批通过后，按照约定时间支付房款。
2.3配合房屋交付及过户
2.3.1买方应按照约定时间办理过户手续，并承担相关税费。
2.3.2买方应在过户手续办理完毕后，按照约定时间接收房屋。
3.卖方责任与义务
3.1保证房屋权属清晰
3.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
3.1.2卖方应提供合法有效的房屋所有权证，以及与房屋相关的其他权属证明。
3.2配合买方办理贷款及相关手续
3.2.1卖方应配合买方办理贷款及相关手续，提供必要的文件和证明材料。
3.2.2卖方应按照买方的合理要求，协助办理过户手续。
3.3保证房屋现状及质量
3.3.1卖方应保证房屋现状及质量符合买方的合理期望。
3.3.2卖方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在交付时符合合同约定的质量标准。
4.合同的变更与解除
4.1合同变更条件
4.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
4.1.2合同变更后的内容，应为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。
4.2合同解除条件
4.2.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。
4.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相赔偿因此造成的一切损失。
5.违约责任
5.1买方违约责任
5.1.1买方未按照约定时间支付房款的，应支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的__%。
5.1.2买方未按照约定时间办理过户手续的，应支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的__%。
5.2卖方违约责任
5.2.1卖方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的__%。
5.2.2卖方未按照约定保证房屋现状及质量的，应承担修复费用及赔偿责任。
6.争议解决方式
6.1双方协商解决
6.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
6.1.2双方协商不成的，可寻求第三方的调解或仲裁。
6.2
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