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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋买卖合同解除精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条合同的订立

2.1订立合同的条件

2.2合同的生效时间

第三条房屋的交付

3.1交付时间

3.2交付条件

第四条价款及支付

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

第五条合同的解除

5.1解除条件

5.2解除程序

第六条解除后的责任

6.1解除后的权益处理

6.2解除后的违约责任

第七条合同的变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

第九条合同的终止

9.1终止条件

9.2终止后的责任处理

第十条违约责任

10.1出卖人违约责任

10.2买受人违约责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力导致的后果处理

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容的界定

12.2必威体育官网网址责任的承担

第十三条合同的附则

13.1合同的修订

13.2合同的废止

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：____________

1.1.2营业执照号：____________

1.1.3法定代表人：____________

1.1.4联系地址：____________

1.1.5联系电话：____________

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：____________

1.2.2营业执照号：____________

1.2.3法定代表人：____________

1.2.4联系地址：____________

1.2.5联系电话：____________

1.3房屋信息

1.3.1房屋所有权证号：____________

1.3.2房屋坐落：____________

1.3.3房屋面积：____________

1.3.4房屋用途：____________

1.3.5房屋现状：____________

第二条合同的订立

2.1订立合同的条件

2.1.1出卖人须为房屋的合法所有权人。

2.1.2买受人须为具有购房资格的合法主体。

2.1.3

双方须真实、完整、准确地提供各自的身份信息和房屋相关信息。

2.2合同的生效时间

2.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2.2本合同的失效条件为：合同约定的房屋买卖条件全部实现或者双方另有约定。

第三条房屋的交付

3.1交付时间

3.1.1房屋交付时间为合同生效后____个工作日内。

3.1.2特殊情况下，出卖人因不可抗力不能按期交付的，应及时通知买受人，并协商延期交付。

3.2交付条件

3.2.1房屋交付时，须完成所有权转移登记手续。

3.2.2房屋交付时，须符合国家关于房屋交付的相关规定和标准。

3.2.3房屋交付时，须保证房屋内部设施正常使用，包括但不限于水、电、暖、通讯等。

第四条价款及支付

4.1房屋成交价格

4.1.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.1.2买受人应按照合同约定的时间和方式支付价款。

4.2支付方式

4.2.1买受人支付价款的方式为：____（现金、转账、支票等）。

4.2.2买受人支付价款的时间为：合同生效后____个工作日内。

第五条合同的解除

5.1解除条件

（1）出卖人无法按照合同约定交付房屋的；

（2）买受人无法按照合同约定支付价款的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的；

（4）法律、法规、政策变化导致合同无法履行的；

（5）双方协商一致解除合同的。

5.2解除程序

5.2.1双方同意解除合同的，应签署书面解除协议，并报相关部门备案。

5.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、违约责任等。

第六条解除后的责任

6.1解除后的权益处理

6.1.1合同解除后，买受人已支付的价款，出卖人应在合同解除后____个工作日内无息退还。

6.1.2合同解除后，出卖人应将房屋恢复至交付前的状态，并承担由此产生的相关费用。

6.2解除后的违约责任

6.2.1因出卖人原因导致合同解除的，出卖人应支付买受人合同总价款的____%作为违约金。

6.2.2因买受人原因导致合同解除的，买受人应支付出卖人合同总