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房地产居间业务协议简化版示例

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1甲方（卖方）

1.1.2乙方（买方）

1.1.3丙方（居间方）

1.2房地产描述

1.2.1物业位置

1.2.2物业面积

1.2.3物业类型

1.2.4物业现状

1.3交易条件

1.3.1交易价格

1.3.2付款方式

1.3.3过户手续

1.3.4交付日期

2.居间服务内容

2.1丙方责任

2.1.1信息提供

2.1.2沟通协调

2.1.3交易支持

2.2丙方义务

2.2.1诚实守信

2.2.2必威体育官网网址义务

2.2.3合法行为

3.费用与报酬

3.1丙方费用

3.1.1费用明细

3.1.2费用支付方式

3.2丙方报酬

3.2.1报酬金额

3.2.2报酬支付条件

3.2.3报酬支付方式

4.合同的生效、变更与终止

4.1合同生效条件

4.2合同变更

4.3合同终止

4.4合同解除后果

5.违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

5.3丙方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.一般条款

7.1通知与送达

7.2法律适用

7.3合同的完整性

7.4可分割性

7.5合同的份数

8.附录

8.1物业相关文件

8.2交易所需文件

8.3其他重要文件

9.其他约定

10.签字盖章

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3丙方签字

10.4盖章

11.合同日期

12.合同编号

13.附件

13.1相关法律文件

13.2交易流程图

13.3物业现状照片

14.备注

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1甲方（卖方）：指拥有房地产权利和利益的自然人、法人或其他组织。

1.1.2乙方（买方）：指购买房地产的自然人、法人或其他组织。

1.1.3丙方（居间方）：指依法设立并取得房地产经纪资质的房地产经纪机构。

1.2房地产描述

1.2.1物业位置：具体到街道、门牌号的房地产位置。

1.2.2物业面积：物业的建筑面积，单位为平方米。

1.2.3物业类型：住宅、商业、办公、工业等。

1.2.4物业现状：物业的现状描述，如使用状况、装修情况等。

1.3交易条件

1.3.1交易价格：交易房地产的价格，单位为元。

1.3.2付款方式：包括但不限于全款、贷款、分期付款等。

1.3.3过户手续：办理房地产过户所需的手续和流程。

1.3.4交付日期：房地产交付给买方的具体日期。

2.居间服务内容

2.1丙方责任

2.1.1信息提供：向甲方和乙方提供真实的房地产信息，包括但不限于物业位置、面积、类型、现状等。

2.1.2沟通协调：在交易过程中，积极协调甲方、乙方之间的关系，促进交易的顺利进行。

2.1.3交易支持：提供房地产交易所需的各项支持服务，包括但不限于合同拟定、贷款咨询、过户协助等。

2.2丙方义务

2.2.1诚实守信：依法合规开展居间活动，诚实守信，不得故意隐瞒重要信息。

2.2.2必威体育官网网址义务：对在居间过程中获得的甲方、乙方个人信息和商业秘密予以必威体育官网网址。

2.2.3合法行为：依法履行居间职责，不得从事任何违法活动。

3.费用与报酬

3.1丙方费用

3.1.1费用明细：包括但不限于广告费、推广费、办公费、人员工资等。

3.1.2费用支付方式：费用支付的方式和时间，如甲方支付、乙方支付或丙方垫付等。

3.2丙方报酬

3.2.1报酬金额：居间成功的报酬金额，单位为元。

3.2.2报酬支付条件：报酬支付的条件，如交易完成、过户完成等。

3.2.3报酬支付方式：报酬支付的方式，如现金支付、转账支付等。

4.合同的生效、变更与终止

4.1合同生效条件：合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同变更：合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。

4.3合同终止：合同终止的情形，如交易失败、一方违约等。

4.4合同解除后果：合同解除后的相关后果，如返还已支付的报酬、赔偿损失等。

5.违约责任

5.1甲方违约：甲方违反合同约定的行为及后果。

5.2乙方违约：乙方违反合同约定的行为及后果。

5.3丙方违约：丙方违反合同约定的行为及后果。

6.争议解决

6.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决：协商不成的，可向相关房地产经纪行业组织申请调解。

6.3仲裁解决：调解不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁。

6.4法律途径：仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

7.一般条款

7.1通知与送达：各方之间的通知和文件送达