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房产交易委托合同标准版

本合同目录一览

1.房产交易委托

1.1房产描述

1.1.1房产位置

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2交易方式

1.2.1购买方式

1.2.2租赁方式

1.3交易价格

1.3.1购买价格

1.3.2租金金额

1.4交易时间

1.4.1购买日期

1.4.2交付日期

1.5付款方式

1.5.1首付款比例

1.5.2贷款方式

1.5.3付款周期

1.6房产过户

1.6.1过户费用

1.6.2过户时间

2.委托代理

2.1代理职责

2.1.1寻找买家

2.1.2谈判协商

2.1.3办理过户

2.2代理费用

2.2.1代理费比例

2.2.2支付时间

2.3代理期限

2.3.1委托期限

2.3.2延长期限

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1提供房产真实信息

3.1.2配合代理办理交易事宜

3.2乙方权利与义务

3.2.1按约定支付代理费用

3.2.2维护甲方利益

4.违约责任

4.1甲方违约

4.1.1违约责任

4.1.2违约赔偿

4.2乙方违约

4.2.1违约责任

4.2.2违约赔偿

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3法律途径

6.其他条款

6.1合同的生效

6.2合同的终止

6.3合同的修改

7.附录

7.1房产证复印件

7.2身份证明复印件

7.3付款凭证复印件

8.签字盖章

8.1甲方签字

8.2乙方签字

8.3代理人签字

9.合同签订日期

10.合同编号

11.附件

12.备注

13.法律依据

14.合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.房产交易委托

1.1房产描述

1.1.1房产位置：北京市朝阳区路号

1.1.2房产面积：120平方米

1.1.3房产类型：住宅

1.2交易方式

1.2.1购买方式：现金购买

1.2.2租赁方式：不涉及

1.3交易价格

1.3.1购买价格：人民币15,000,000元

1.3.2租金金额：不涉及

1.4交易时间

1.4.1购买日期：双方协商确定

1.4.2交付日期：房产过户完成后10个工作日内

1.5付款方式

1.5.1首付款比例：30%

1.5.2贷款方式：商业贷款

1.5.3付款周期：按照银行贷款审批进度进行

1.6房产过户

1.6.1过户费用：双方协商确定

1.6.2过户时间：交易合同签订后3个月内

2.委托代理

2.1代理职责

2.1.1寻找买家：代理人应尽最大努力寻找合适的买家

2.1.2谈判协商：代理人代表甲方与买家进行谈判协商

2.1.3办理过户：代理人应协助甲方完成房产过户手续

2.2代理费用

2.2.1代理费比例：总交易金额的2%

2.2.2支付时间：房产过户完成后10个工作日内

2.3代理期限

2.3.1委托期限：自合同签订之日起至房产过户完成之日止

2.3.2延长期限：双方协商确定

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1提供房产真实信息：甲方应保证提供的房产信息真实、完整、准确

3.1.2配合代理办理交易事宜：甲方应积极配合代理人的工作，提供所需文件和资料

3.2乙方权利与义务

3.2.1按约定支付代理费用：乙方应按照合同约定支付代理费用

3.2.2维护甲方利益：乙方在交易过程中应尽最大努力维护甲方的利益

4.违约责任

4.1甲方违约

4.1.1违约责任：甲方应承担因此造成的一切损失和费用