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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建筑施工合同的订立程序(2024版)

本合同目录一览

1.合同的订立

1.1双方签署合同意向书

1.2双方就合同条款进行谈判

1.3双方达成一致并签署合同

2.施工准备

2.1承包商进行项目施工前的准备工作

2.2发包方向承包商提供施工所需资料和条件

3.工程开工

3.1双方确定工程开工日期

3.2承包商按合同约定进行施工

4.工程进度

4.1承包商按合同约定的进度完成工程

4.2双方对工程进度进行监督和协调

5.工程质量

5.1承包商按合同约定的质量标准完成工程

5.2双方对工程质量进行监督和验收

6.工程变更

6.1双方协商一致进行工程变更

6.2承包商按变更后的合同要求进行施工

7.工程验收

7.1双方进行工程预验收

7.2双方协商解决验收中提出的问题

7.3双方进行正式验收并签署验收报告

8.工程保修

8.1承包商按合同约定提供保修服务

8.2双方对保修情况进行监督和检查

9.合同的终止和解除

9.1双方协商一致终止或解除合同

9.2双方按照合同约定处理合同终止或解除后的相关事项

10.违约责任

10.1双方按合同约定承担违约责任

10.2双方协商解决违约事项引起的争议

11.争议解决

11.1双方协商解决合同争议

11.2双方无法协商解决时，按合同约定的方式解决争议

12.合同的修改和补充

12.1双方协商一致修改或补充合同

12.2修改或补充的合同内容与原合同具有同等法律效力

13.合同的生效和终止

13.1合同自双方签署之日起生效

13.2合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止

14.其他事项

14.1双方按合同约定处理其他相关事项

14.2双方协商解决合同中未明确的事项

第一部分：合同如下：

1.合同的订立

1.1双方签署合同意向书

1.1.1双方就合同意向书的内容进行充分沟通，明确合同的主要条款和条件。

1.1.2双方达成一致意见后，签署合同意向书，作为本合同的附件。

1.2双方就合同条款进行谈判

1.2.1双方就合同的主要条款进行详细的讨论和协商，包括工程范围、工程质量、工程进度、工程造价、付款方式等。

1.2.2双方在谈判过程中应遵循公平、公正、诚实信用的原则，充分沟通，达成一致意见。

1.3双方达成一致并签署合同

1.3.1双方在谈判结束后，就合同条款达成一致意见。

1.3.2双方签署建筑施工合同，合同自双方签字盖章之日起生效。

2.施工准备

2.1承包商进行项目施工前的准备工作

2.1.1承包商根据合同约定，组织项目施工所需的施工人员、施工材料、施工设备等。

2.1.2承包商按照合同约定的时间和要求，向发包方提交施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件。

2.2发包方向承包商提供施工所需资料和条件

2.2.1发包方按照合同约定的时间和要求，向承包商提供施工所需的设计图纸、技术资料、施工场地、施工用水电等。

2.2.2发包方应保证提供的施工资料和条件的合法性、准确性和完整性，并对其负责。

3.工程开工

3.1双方确定工程开工日期

3.1.1双方根据施工准备情况，确定工程的具体开工日期。

3.1.2双方在确定工程开工日期后，应向相关部门办理工程开工手续。

3.2承包商按合同约定进行施工

3.2.1承包商按照施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，组织施工人员进行施工。

3.2.2承包商应保证施工过程中的工程质量、工程安全、工程进度等符合合同约定。

4.工程进度

4.1承包商按合同约定的进度完成工程

4.1.1承包商按照施工进度计划，按期完成合同约定的工程量。

4.1.2

承包商应每月向发包方提交工程进度报告，报告应包括当月完成的工程量、工程质量、工程安全等情况。

4.2双方对工程进度进行监督和协调

4.2.1双方应定期召开工程进度协调会议，协调解决施工过程中的问题，保证工程按进度进行。