2025闲置土地承包合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（土地位置）的闲置土地，愿意将其承包给乙方使用，乙方愿意接受甲方的承包，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条土地用途

乙方向甲方承包上述土地，用途为（具体用途），如需变更用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条承包期限

本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。承包期满后，如乙方需继续承包，应提前个月书面通知甲方，并签订新的承包合同。

第三条承包费用

1.土地承包金：元/年；

2.押金：元，合同到期后无损坏退还；

3.其他费用：。

第四条付款方式

1.乙方应在每年月日前向甲方支付当年承包金；

2.乙方支付承包金后，甲方应及时出具收据；

3.如有押金，合同到期后，乙方按照合同约定无损坏退还，甲方应及时退还乙方押金。

第五条合同的变更和解除

1.在合同有效期内，任何一方不得单方面解除或变更合同；

2.经双方协商一致，可以解除或变更合同；

3.乙方未按约定支付承包金或其他费用，甲方有权解除合同；

4.甲方未按约定提供土地或变更土地用途，乙方有权解除合同。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

3.甲方未按约定提供土地或变更土地用途，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为元。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（承包方）：

乙方（承包方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体合法，具有承包土地的资格。

解决办法：双方应提前核实对方的主体资格，必要时可咨询法律顾问。

2.土地用途需明确，如需变更用途，应提前征得甲方书面同意。

解决办法：在合同中明确土地用途，并在合同中添加变更用途的条款，约定提前通知的时间和方式。

3.乙方应按时支付承包费用，如发生逾期支付情况。

解决办法：合同中约定逾期支付的违约金或利息计算方式，以及甲方催告的程序和时间。

4.合同的变更和解除需双方协商一致，并遵循合同约定。

解决办法：明确合同变更和解除的条件、程序和方式，必要时可聘请法律顾问协助处理。

5.违约责任需明确，如甲方未按约定提供土地或变更土地用途。

解决办法：在合同中约定具体的违约责任，包括违约金、赔偿金额等，以及违约处理的程序。

6.争议解决方式需明确，如友好协商、诉讼等。

解决办法：在合同中约定争议解决的途径和地点，以及双方的权利和义务。

法律名词及名词解释：

1.甲方（承包方）：指拥有土地使用权并将其承包给他人的一方。

2.乙方（承包方）：指承包土地并支付承包费用的一方。

3.闲置土地：指在规定时间内未进行开发利用的土地。

4.土地用途：指土地在使用过程中所承担的功能和性质。

5.承包金：指乙方为承包土地使用权而支付给甲方的费用。

6.押金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的费用，合同到期后无损坏退还。

7.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。

8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.友好协商：指双方在合同履行过程中，通过沟通、协商解决争议的方式。

10.诉讼：指合同双方通过法院解决争议的方式。

应用场合：

1.个人或企业拥有