2025青岛市房屋租赁合同协议.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

联系人：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

联系人：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方产权证明文件号：

第二条租赁期限

本租赁合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为（现金、转账等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为合法的民事主体，具有完全民事行为能力。

解决办法：要求提供身份证件，并通过合法途径核实身份及民事行为能力。

2.房屋租赁用途应符合当地法律法规及政策规定。

解决办法：在签订合同前，乙方应向相关部门咨询确认租赁用途的合法性。

3.租金、押金等款项的支付与退还应明确具体条款。

解决办法：详细规定支付时间、方式及退还条件，避免日后发生纠纷。

4.房屋维修责任应在合同中明确划分。

解决办法：约定房屋维修的责任方及维修范围，避免因维修责任不明确而产生争议。

5.合同的变更、解除及违约责任应在合同中明确规定。

解决办法：详细列明合同变更、解除的条件及违约责任，确保双方权益。

6.注意合同的签字盖章等正式手续，确保合同的有效性。

解决办法：在合同尾部注明签字盖章的地点及日期，并由双方当事人亲自签字或盖章。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间范围。

4.租金：乙方为使用出租房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，无息退还给乙方。

6.违约责任：一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的违约责任。

7.争议解决：当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。

8.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住使用。

2.房屋租赁用途包括但不限于居住、办公、商业等。

3.适用于