2025青岛住宅装饰装修施工合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

代表人：

乙方（施工方）：

地址：

联系方式：

代表人：

第一条工程内容

1.1工程地点：

1.2工程规模：

1.3工程预算：

1.4工程时间表：

第二条乙方的义务

2.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的施工。

2.2乙方应保证施工质量，确保工程安全。

2.3乙方应按照约定的时间节点完成工程。

第三条甲方的义务

3.1甲方应按照约定的时间和方式支付工程款。

3.2甲方应提供施工所需的现场条件。

3.3甲方应协助乙方完成工程的相关手续。

第四条工程款项

4.1本工程的款项支付分为三个阶段，具体支付比例和时间双方另行约定。

4.2甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，且甲方应支付逾期付款的违约金。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款项之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

解决办法：当双方在合同签订或履行过程中产生纠纷时，应查阅相关法律法规，确保自身权益。如有必要，可寻求专业法律人士的建议和帮助。

2.确保工程质量和安全。

解决办法：乙方应严格按照国家关于建筑工程质量和安全的相关标准进行施工，甲方有权对工程质量和安全进行监督和检查。如发现不符合规定的情况，甲方有权要求乙方立即整改。

3.工程款项的支付和结算。

解决办法：甲方应按照约定的时间和方式支付工程款，乙方应提供正规的发票和收据。如甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

4.合同的变更和解除。

解决办法：合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，明确变更或解除的内容、范围、时间和责任等。如双方无法达成一致，可寻求专业法律人士进行调解或提起诉讼。

5.争议解决。

解决办法：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等事项，以及当事人之间的权利和义务。

2.住宅装饰装修工程：指对住宅进行内部和外部装饰装修的活动，包括墙面、地面、天花板、门窗等部位的装修，以及水电、暖通、卫生洁具等设施的安装。

3.施工质量：指工程完成后，工程项目的各项指标是否符合国家关于建筑工程质量和安全的相关标准。

4.违约金：是一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

5.工程款项：指甲方支付给乙方的，用于完成工程所需的费用。

6.争议解决：当双方在合同履行过程中产生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等途径，解决双方之间的争议。

应用场合：

1.适用于青岛地区内的住宅装饰装修施工项目。

2.适用于甲方为个人或单位，乙方为具有合法施工资质的装饰装修公司或个人。

3.适用于工程规模、内容和预算已明确的项目。

补充条款：

1.工程变更：如因设计变更、甲方要求增减项目等导致工程量或工程款发生变化，双方应签订变更协议，明确变更内容、工程量和工程款的变化。

2.工期延长：如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程无法按约定时间完成，双方可协商延长工期，并签订书面协议。

3.工程保修：乙方应对施工质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修范围和保修内容详见附件《工程保修条款》。

4.工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。如有不符合约定之处，甲方有权要求乙方整改。整改合格后，双方签署《工程验收合格证书》。

5.