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甲方：XXX

乙方：XXX

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实用样板房合同

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3样板房

2.租赁标的及范围

2.1租赁标的

2.2租赁范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、终止与续约

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同续约

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.其他约定

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

14.附件

14.1租赁房产证复印件

14.2乙方营业执照复印件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方（出租方）：指具有合法房地产权利，同意将样板房出租给乙方的个人或单位。

1.2乙方（承租方）：指同意租赁甲方提供的样板房，并支付租金的个人或单位。

1.3样板房：指位于_______（详细地址）的_______（房屋面积）平方米的房产，用于展示和推广甲方房地产项目的房产。

2.租赁标的及范围

2.1租赁标的：乙方租赁的标的为甲方的样板房，乙方租赁样板房的目的仅限于进行房地产项目的展示和推广。

2.2租赁范围：乙方在租赁期间享有样板房的合法使用权，但不得对样板房进行改动、转租或用于其他用途。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，乙方应将样板房交还给甲方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

4.3

租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

1）甲方应保证样板房在租赁期间符合展示和推广的基本要求，保证样板房的设施齐全、功能正常。

2）甲方应负责样板房的维修和保养，确保样板房的安全和舒适。

3）甲方应在租赁期间承担样板房的土地使用权、房产所有权等相关费用。

5.2乙方权利与义务

1）乙方应按约定支付租金，并按照约定的用途使用样板房。

2）乙方应在租赁期间负责样板房内部设施的合理使用和维护，确保样板房的安全和舒适。

3）乙方不得擅自改变样板房的结构和外观，不得转租或用于其他用途。

4）乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将样板房交还给甲方，并承担相关清理和修复费用。

6.维修与保养

6.1

维修责任：甲方负责样板房的维修和保养，确保样板房的安全和舒适。

6.2保养责任：乙方负责样板房内部设施的合理使用和维护，确保样板房的安全和舒适。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件：在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2解除条件：在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除日期和相关责任。

9.违约责任

9.1甲方违约：甲方未按约定提供样板房或未履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。

9.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。

10.争议解决

10.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，甲乙双方应向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、终止与续约

11.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止：本合同在租赁期限届满或者甲乙双方协商一致提前解除合同的情况下终止。

11.3合同续约：租赁期限届满前，甲乙双方可协商续约