底商租房协议精简版 2024年商业租赁适用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

底商租房协议精简版2024年商业租赁适用版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.押金

7.使用及转租

8.维修与保养

9.保险责任

10.违约责任

11.提前终止租赁

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：（物业具体地址）

1.2.2物业用途：（物业主要用途）

1.2.3物业面积：（物业实际使用面积）

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：（租赁开始的具体日期）

1.3.2租赁结束日期：（租赁结束的具体日期）

1.3.3租赁期限共计：（租赁期限的总月数）个月。

2.租金及支付方式

2.1租金

2.1.1租金标准为：（每平方米月租金金额）元/平方米·月。

2.1.2租金总额为：（租金总额）元。

2.2支付方式

2.2.1乙方应按照本合同约定，每月5日前向甲方支付当月租金。

2.2.2乙方支付租金时，应提供正规发票。

3.租金调整

3.1在租赁期限内，租金不予调整。

4.押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金：（押金金额）元。

4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.使用及转租

5.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租给第三方。

6.维修与保养

6.1甲方负责物业的正常维修与保养，确保物业符合约定的使用条件。

6.2因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。

7.保险责任

7.1乙方应按甲方的要求，为租赁物业投保财产保险，并将保险单副本交甲方备案。

7.2保险费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金：（违约金金额）元。

8.2乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金：（违约金金额）元。

9.提前终止租赁

9.1在租赁期限内，任何一方提前终止本合同，均应向对方支付违约金：（违约金金额）元。

9.2提前终止租赁的，甲方应按照实际租赁期限与约定租赁期限的差额，退还乙方租金。

10.争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用

本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：_______________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：物业照片

附件2：租赁物业平面图

附件3：物业设施设备清单

附件4：物业使用规范及安全管理规定

附件5：租金支付凭证（如有）

附件6：押金支付凭证（如有）

附件7：保险单副本

附件8：转租协议（如有）

附件9：维修与保养协议

附件10：物业查验记录表

附件的详细要求和说明：

附件1：物业照片

需提供物业外观、内部主要部位的照片，以确认物业的现状。

附件2：租赁物业平面图

提供物业的平面图，明确物业的布局和面积。

附件3：物业设施设备清单

详细列出物业内的设施设备，包括家具、电器、设施等。

附件4：物业使用规范及安全管理规定

列出乙方在使用物业时应遵守的规范和安全管理规定。

附件5：租金支付凭证（如有）

提供租金支付的银行转账凭证、现金收据等。

附件6：押金支付凭证（如有）

提供押金支付的银行转账凭证、现金收据等。

附件7：保险单副本

提供乙方为租赁物业投保的财产保险单副本。

附件8：转租协议（如有）

如有转租情况，提供乙方与第三方签订的转租协议。

附件9：维修与保养协议

详细列出甲方应承担的维修与保养责任。

附件10：物业查验记录表

记录物业在签订合同前后的查验情况。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.甲方未按约定提供物业或物业不符合约定的。