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2025年学校宿舍出租合同

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有符合出租条件的学校宿舍，且乙方有承租该宿舍的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方宿舍事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁甲方宿舍过程中双方的权利、义务，保障双方的合法权益。

二、签订背景

甲方为提供学生住宿，特将部分学校宿舍出租给乙方；乙方为满足自身住宿需求，同意租赁甲方宿舍。双方经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。

三、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方位于___________的宿舍，共计___________间，建筑面积为___________平方米。

2.租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付租金___________元，共计___________个月。

2.支付方式：乙方应于每月___________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

特此声明，本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方应保证提供的宿舍符合国家相关安全标准和卫生要求，确保乙方居住环境安全、舒适。

2.甲方负责宿舍的日常维修和保养，确保宿舍设施的正常使用。

3.甲方应提供必要的生活设施，如床、桌、椅、衣柜等。

4.甲方应确保宿舍的供电、供水、供暖等基础设施正常运行。

二、质量标准

1.宿舍的装修、设施设备应达到国家规定的质量标准。

2.宿舍内应有充足的自然光线和良好的通风条件。

3.宿舍内的家具、电器等设备应保持完好，如损坏，甲方应及时修复或更换。

三、租金及费用

1.租金：租赁期限内，乙方每月应向甲方支付租金___________元，共计___________个月。

2.水电费：乙方应按照宿舍所在地的收费标准支付水电费。

3.物业费：乙方应按照宿舍所在地的收费标准支付物业费。

4.乙方在租赁期间，如有其他费用产生，如宽带费、有线电视费等，由乙方自行承担。

四、价格支付

1.乙方应在签订本合同之日起___________日内，向甲方支付租赁保证金___________元，作为租赁期间的押金。

2.租赁保证金在合同期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

3.租金及其他费用应在每月的指定日期前支付，逾期未支付的，甲方有权收取滞纳金。

五、必威体育官网网址条款

1.双方对本合同的签订、履行及解除过程中的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容及双方在本合同项下的权利、义务。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供符合合同约定的宿舍，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的___________倍。

（2）如甲方提供的宿舍存在安全隐患，导致乙方人身或财产受到损害，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的___________倍。

（2）如乙方擅自改变宿舍结构或设施，导致宿舍损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

（3）如乙方在租赁期间违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。如协商不成，本合同自动解除。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

特此声明，本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供符合质量标准的宿舍。

（2）甲方应保证宿舍的供电、供水、供暖等基础设施正常运行。

（3）甲方应负责宿舍的日常维修和保养，确保宿舍设施的正常使用。

（4）甲方应遵守国家法律法规，不得利用宿舍从事非法活动。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的宿舍。