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摘要房地产企业作为我国经济产业的龙头企业，不仅是国家经济的主要来源，也是我国税收的主要对象。近年来，我国对房价有所控制，许多政策都在遏制房价的过度上涨，房地产企业在销售阶段所取得的利润有所降低，房地产企业的行业特点使得自身的经营风险较高，投资成本大。在这样的环境下，房地产企业若想提高经济价值，就必须减小经营成本，由于建筑成本与房屋质量挂钩，直接影响房屋价值和销售价格，所以只能从税负水平上进行节约，房地产企业税负若能得到合理降低，无论对企业提高净利润，还是由节省缴税带来的资金流量，对企业自身的长期经营来说都是十分有意义的。
本文利用纳税筹划的理论和相关方法，结合本
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