工程项目合同管理火东存陕西铁路工程47课件讲解.ppt

主讲教师：火东存陕西铁路工程职业技术学院工程项目成本管理1.工程项目合同管理概述2.工程项目合同变更3.工程项目合同索赔目录工程项目合同管理什么是工程合同?工程合同定义发包人承包人支付价款建筑安装发包人一般只能是具有国家批准建设项目的法人，必须拥有国家批准的建设项目，落实投资计划，并且应当具备相应的协调能力。承包人则必须是具有相应的从事施工资质的法人。工程项目合同管理建设工程合同的特征（1）合同主体的严格性（2）合同标的特殊性（3）合同履行期限的长期性（4）投资和程序的严格性（5）合同形式的特殊要求——书面发包人一般是法人承包人必须是法人工程项目合同管理施工合同文件的组成及解释顺序施工合同文件的组成①施工合同协议书⑥标准、规范及有关技术文件②中标通知书⑦图纸③投标书及其附件⑧工程量清单④施工合同专用条款⑨工程报价单或预算书⑤施工合同通用条款订立合同履行中——双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件工程项目合同管理施工合同文件的优先解释顺序①⑨变更的协议或文件、其效力高于其他合同文件签署在后的协议或文件效力高于签署在先的协议或文件效力递减工程项目合同管理合同文件出现矛盾或歧义的处理程序：——由双方协商解决——可以提请负责监理的工程师作出解释——按照合同约定的争议的解决方式处理