二零二五年度共有产权精装住宅购房合同3篇.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度共有产权精装住宅购房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.共有产权比例

3.1共有产权比例分配

3.2共有产权比例变更

4.房屋价格及付款方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3逾期交房责任

6.产权登记及过户

6.1产权登记

6.2过户手续

6.3过户费用

7.房屋维修责任

7.1房屋维修责任主体

7.2维修内容

7.3维修费用承担

8.履约保证及违约责任

8.1履约保证

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：先生/女士

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于省市区路号，小区第X栋X单元X室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米。

2.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，地上X层，地下X层。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅，具体用途为自住。

3.共有产权比例

3.1共有产权比例分配

甲方拥有房屋50%的产权，乙方拥有房屋50%的产权。

3.2共有产权比例变更

未经双方书面同意，共有产权比例不得变更。

4.房屋价格及付款方式

4.1房屋总价

房屋总价为人民币100万元整。

4.2付款方式

（1）签订合同时支付首付款人民币50万元；

（2）房屋交付前支付尾款人民币50万元；

（3）余款人民币50万元在办理产权过户手续时支付。

4.3付款时间节点

首付款支付时间为签订合同时；

尾款支付时间为房屋交付前；

余款支付时间为办理产权过户手续时。

5.交房时间及条件

5.1交房时间

甲方应在合同约定的交房时间前完成房屋交付，具体交房时间为2025年12月31日前。

5.2交房条件

（1）房屋主体结构、门窗、墙面等基本装修工程完成；

（2）水、电、气、暖等基础设施具备使用条件；

（3）房屋交付时应达到约定的交付标准。

5.3逾期交房责任

若甲方未能按期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的万分之五。

6.产权登记及过户

6.1产权登记

甲方应在房屋交付后30日内办理房屋产权登记手续。

6.2过户手续

双方应在甲方办理产权登记手续后30日内办理房屋过户手续。

6.3过户费用

过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。

8.履约保证及违约责任

8.1履约保证

双方应严格履行本合同的各项条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任

（1）若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款项的万分之五。

（2）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的万分之五。

（3）若任何一方违反合同约定造成对方损失，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为省市区人民法院。

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；

（2）对方在接到解除合同通知后，应在7日内回复是否同意解除；

（3）双方达成一致解除合同的，应签订解除合同协议。

11.合