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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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店面出租标准合同书精选

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.店面基本信息

3.1店面地址

3.2店面面积

3.3店面用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付账户信息

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及方式

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担方式

8.保险

8.1承租方保险责任

8.2保险购买要求

8.3保险费用承担方式

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后责任处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他约定

13.1店面使用限制

13.2双方约定的其他事项

14.合同签署日期

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.1出租方名称：×××有限责任公司

1.2出租方地址：××省××市××区××街道××号

1.3出租方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

2.承租方信息

2.1承租方名称：×××个体工商户

2.2承租方地址：××省××市××区××街道××号

2.3承租方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

3.店面基本信息

3.1店面地址：××省××市××区××街道××号

3.2店面面积：××平方米

3.3店面用途：仅限于经营××类商品，未经出租方书面同意，承租方不得将店面用于其他目的

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：××年××月××日

4.2

租赁结束日期：租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止

4.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币××元整

5.2租金支付周期：每三个月支付一次租金

5.3租金支付账户信息：账户名称：×××有限责任公司，账号：×××××××××××，开户行：×××银行×××分行

6.押金

6.1押金金额：人民币××元整

6.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将店面恢复至租赁开始时的状态，经出租方检查确认无误后，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还剩余押金

8.保险

8.1承租方保险责任：承租方应在租赁开始之日起十个工作日内，向保险公司购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交予出租方留存。

8.2保险购买要求：保险金额不得低于店面资产价值的百分之百，包括但不限于建筑、设备、存货等。

8.3保险费用承担方式：保险费用由承租方承担，并于每季度租金支付时一并缴纳。

9.维修与保养

9.1出租方维修责任：出租方负责店面的基础设施维护，包括但不限于水电、供暖、通风、照明等。

9.2承租方维修责任：承租方负责店面的日常维护和清洁，确保店面的安全和卫生。

9.3维修费用承担方式：因维修导致店面无法正常使用的情况下，出租方应减免相应期间的租金。其他情况的维修费用按照实际情况由双方协商承担。

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：

a)提前解除：双方协商一致，提前解除合同，并根据实际情况扣除或退还相应租金。

b)违约解除：一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

10.3合同解除后责任处理：合同解除后，承租方应按照合同约定将店面恢复至租赁开始时的状态，并支付相关费用。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供店面或未履行维修责任的，应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。

11.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金、押金或未履行保险责任的，应支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。

12.争议解决方式

12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

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