2025年项目建设建议书范文.pdfVIP

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

项目建设建议书范文

篇1：项目建设建议书

第一章申报单位及项目概况

第一节项目申报单位

一、申报单位基本情况

二、经营范围

三、资质情况

四、管理体制及资产情况

五、经营管理业绩

第二节项目概况

一、项目名称

四川温泉城ppp项目

二、项目地点

三、项目定位

1、总体定位

本项目通过打造集绿色生态回归、游园嬉水、文化旅游、休闲度假、健康养老、生

态居住等于一体的综合性景区。使其包含的水上乐园“”、“生态观光农业园”、“明月

湖自然风景区”、健康养老“”、温泉欧洲小镇“”能形成互为辅助的产业链。逐步形成

“可览、可游、可参与”的环境景观，构筑“城市-郊区-乡间-田野”空间休闲系统，打

造西南片区最大的温泉旅游、健康养老产业园，推动和提升开江城市建设及文化旅

游产业进入全国先进行业。

项目以当地温泉生态资源为基础，以土地开发和基础设施建设为保障，通过各类功

能性景观、设施开发建设，提升环境质量、创造高质量的休闲、养老服务体验为重

点，同时推进以生态资源为核心的养老及相关产业的产业集聚，形成生态旅游、养

老居住、休闲养生、生态疗养、文化康体为主要功能的主导产业，逐步构建独具特

色、自成体系、效益卓著、带动力强的综合性生态开发运营产业链，力争将本项目

打造成为集生态温泉休闲旅游和生态养老服务为一体的生态休闲及高端养老养生名

区”。

……

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

四、项目开发思路

五、项目运作模式

1、模式选择

为避免风险与利益的不对等，实现政府及社会资本的优势互补，风险共担，从而实

现互利共赢利益共享，本项目采用政府与社会资本合作(ppp)模式进行合作。

其中考虑政府方实际财政支付能力，以及项目实际所需投资数额较大。项目将采取

boo模式(建设-拥有-运营)。社会资本将负责全部建设投资，包括前期拆迁、土地

平整、工程建设以及后期运营，政府方主要为项目融资建设阶段提供公信力担保，

以及对ppp项目建设和运营全生命周期进行监督。

同时，由于社会资本方将承担项目运营期全部运营费用，包括项目公共部分维护保

养、人员工资等部分，采取boo模式有助于项目公司持续运营、系统管理、合理

营收。通过完全市场化的手段，进一步提高了社会资本全力运营、追求卓越的信心

和动力。

2、运作流程

……

六、项目发展内容及目标

七、项目建设内容

本项目整体分为三期建设。

合计5001538000

八、项目总投资

1、一期工程

2、二期工程

3、三期工程

4、项目整体

项目总体工程初步估算总投资508111.13万元，其中固定资产投资476432.45万

元，铺底流动资金31678.68万元;

九、社会效益

十、经济效益

1、一期工程

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

项目一期工程建设期为3年，建设完成后在运营期内，在考虑折旧、摊销、运营

成本、融资成本等费用后，预计每年营业收入为15553.68万元。

项目所得税前财务内部收益率为11.22%，所得税后财务