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教育机构土地租借样本：专用场地租赁合同

本合同目录一览

1.租借双方

2.租借场地

3.租借期限

4.租金及支付方式

5.租借用途

6.权利与义务

7.维修与保养

8.保险

9.违约责任

10.争议解决

11.合同的生效、变更与解除

12.其他条款

13.附件

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.租借双方

2.租借场地

2.1甲方同意将位于：（详细地址）的场地出租给乙方使用，场地面积为：（具体面积）。

2.2

乙方租赁场地仅限于进行：（具体用途），不得擅自改变场地用途。

3.租借期限

3.1租借期限为：（具体年数）年，自双方签署本合同时起计算。

3.2租借期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

4.租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付租金，租金为：（具体金额）元/年。

4.2乙方支付租金方式为：（银行转账/现金支付等）。

4.3租金支付时间为：（具体时间），每半年支付一次。

5.租借用途

5.1乙方租赁场地用于：（具体用途），不得从事违法活动。

5.2乙方在租借期间应遵守国家的相关法律法规，不得损害甲方权益。

6.权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方应保证场地在租借期间符合乙方的使用要求。

6.1.2甲方应负责场地的维修和保养，确保场地安全。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方应按约定支付租金，并遵守租赁合同的约定。

6.2.2乙方在租借期间应妥善使用场地，不得擅自改变场地设施。

7.维修与保养

7.1

甲方负责场地的维修与保养，确保场地在使用期间安全、舒适。

7.2乙方发现场地设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

7.3乙方在租借期间应遵守场地设施的使用规范，不得故意损坏。

8.保险

8.1乙方应在租借开始前向保险公司购买场地保险，并将保险单副本提交给甲方留存。

8.2保险金额应不低于乙方向甲方支付的租金总额。

8.3保险费用由乙方承担。

9.违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.2甲方未按约定提供场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

9.3双方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、变更与解除

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的变更或解除应书面签署，并由双方加盖公章生效。

11.3

合同期满前，乙方需继续租赁的，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

12.其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.附件

13.1场地平面图

13.2保险单副本

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1甲方：（签字、盖章）

14.2乙方：（签字、盖章）

14.3签署日期：（具体日期）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：场地平面图

详细说明：场地平面图应包括场地的具体尺寸、布局、设施位置等信息，以便乙方了解场地的实际情况。

附件2：保险单副本

详细说明：保险单副本应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额、保险条款等内容，以确保乙方按照合同约定购买保险。

附件3：其他相关文件

详细说明：其他相关文件可能包括乙方的经营许可证、法人资格证明、身份证复印件等，以证明乙方的合法身份和经营资格。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.乙方未按约定支付租金。

2.甲方未按约定提供场地。

3.双方违反合同的其他约定。

责任认定标准：

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.双方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

示例说明：

如果乙方未按约定支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。例如，如果乙方应在每个季度初支付租金，但延迟支付了一个月，甲方可以要求乙方支付延迟支付的租金和相应的违约金。

说明三：法律名词及解释：

1.甲方：指（详细名称），拥有场地所有权并出租给乙方使用的单位或个人。

2.乙方：指（详细名称），租赁甲方场地进行特定用途的单位或个人。

3.

租借场地：指甲方同意乙方使用的场地，具体位置和面积在合同中明确规定。

4.租借期限：指乙方租赁场地的有效期限，自双方签署合同之日起计算。

5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用场地。

6.租借用途：