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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广州房屋出租协议2024版示范文本版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方证件号码

2.3出租方联系方式

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方证件号码

3.3承租方联系方式

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4租金支付账户信息

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.房屋维修

8.1维修责任

8.2维修费用承担

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

9.3解除后的责任处理

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3访客管理

13.4合同修改及补充

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：广州市X区X街道X号，楼栋号为X，房号为X。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。

1.3房屋户型：房屋为X室X厅X卫，具体布局和结构详见附件一。

1.4房屋设施：房屋内设施包括空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等，具体设施清单详见附件二。

第二条出租方信息

2.1出租方名称：广州市X房地产开发有限公司。

2.2出租方证件号码：营业执照号：X，组织机构代码证号：X。

2.3出租方联系方式：联系电话：X，联系邮箱：X。

第三条承租方信息

3.1承租方名称：X。

3.2承租方证件号码：身份证号：X。

3.3承租方联系方式：联系电话：X，联系邮箱：X。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

4.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自X年X月X日起至X年X月X日止。

4.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为X元。

5.2租金支付周期：租金每X支付一次。

5.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

5.4租金支付账户信息：账户名称：广州市X房地产开发有限公司，账号：X，开户行：X。

第六条押金

6.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金X元。

6.2

押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，出租方应在扣除相关费用后X个工作日内退还剩余押金至承租方指定的账户。

第八条房屋使用及维护

8.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原有结构和设施使用，不得擅自改动房屋结构、拆卸或增添设施。

8.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。

第九条房屋维修

9.1维修责任：房屋及附属设施因自然磨损或使用寿命到期导致的损坏，由出租方负责维修或更换。

9.2维修费用承担：因承租方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由承租方承担。

第十条合同解除

10.1解除条件：合同期内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方。

10.2解除通知期限：出租方收到承租方解除合同通知后，应在一个月内安排收回房屋。

10.3解除后的责任处理：租赁期满或合同提前解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，并承担因延迟交还产生的相关费用。

第十一条违约责任

11.1

出租方违约：如出租方未按照本合同约定提供房屋或设施，未能按时支付租金，未能履行维修责任等，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

11.2承租方违约：如承租方未按照本合同约定支付租金，未按照约定使用房屋及设施，提前解除合同等，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。

12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他