广州市二手房买卖合同样本（2024年修订）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广州市二手房买卖合同样本（2024年修订）

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋性质

2.4房屋面积

2.5房屋建筑结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3保修范围

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方声明及承诺

10.1卖方声明

10.2买方声明

10.3双方承诺

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3家具家电归属

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房屋现状照片

13.合同签署日期及地点

14.合同正本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋坐落于广东省广州市（区/县），具体地址为：

2.2房屋所有权证号

房屋所有权证号为：

2.3房屋性质

该房屋性质为：

2.4房屋面积

该房屋建筑面积为：

2.5房屋建筑结构

该房屋建筑结构为：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：

3.2支付方式

乙方向甲方支付房款的支付方式为：

3.3支付时间

乙方向甲方支付房款的时间为：

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在双方签署本合同之日起日内，将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件

4.3过户费用

双方确认，过户所产生的费用为：

4.4过户时间

双方应共同前往不动产登记机构办理过户手续，过户时间为：

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

甲方保证该房屋不存在质量问题，包括但不限于：

5.2保修期限

甲方向乙方提供该房屋的保修期限为：

5.3保修范围

甲方向乙方提供的保修范围包括：

第六条税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

双方约定，上述税费由承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约

如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金为：

7.2买方违约

如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金为：

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向所在地的房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4法律途径

双方同意，如发生任何法律纠纷，应通过法律途径解决。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

任何一方不得单方面变更本合同的内容，如需要变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除

除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

第十条双方声明及承诺

10.1卖方声明

甲方声明其是该房屋的合法所有权人，并有权出售该房屋。

10.2买方声明

乙方声明其已充分了解该房屋的情况，并同意购买。

10.3双方承诺

双方承诺按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第十一条其他约定

11.1物业管理

双方同意，物业管理等相关费用由乙方承担。

11.2户口迁移

甲方应负责协助乙方办理户口迁移手续。

11.3家具家电归属

双方约定，房屋内的家具家电归属如下：

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

甲方应向乙方提供该房屋所有权证的复印件。

12.2买卖双方身份证复印件

甲方应向乙方提供其身份证的复印件，乙方应向甲方提供其身份证的复印件。

12.3房屋现状照片

甲方应向乙方提供反映该房屋现状的照片。

第十三条合同签署日期及地点

本合同于年月日，在广东省广州市（区/县）签订。

第十四条合同正本份数及持有方

本合同一