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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
创意产业孵化器租赁协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物概述
3.1租赁物类型
3.2租赁物位置
3.3租赁物面积
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付
6.租赁物使用规定
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用责任
7.维修与保养
7.1出租方责任
7.2承租方责任
7.3保修期限
8.损坏赔偿
8.1损坏定义
8.2赔偿方式
8.3赔偿计算
9.保险
9.1出租方保险
9.2承租方保险
9.3保险责任
10.法律法规
10.1适用法律
10.2争议解决
11.违约责任
11.1违约定义
11.2违约责任
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
13.合同变更
13.1变更程序
13.2变更效力
14.合同解除
14.1解除条件
14.2解除程序
14.3解除后果
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
（1）“租赁物”指出租方拥有的、用于租赁的物业，包括但不限于办公空间、会议室、展示厅等；
（2）“承租方”指根据本合同约定租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织；
（3）“出租方”指根据本合同约定出租租赁物并收取租金的自然人、法人或其他组织；
（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁物租赁开始日至终止日的期间；
（5）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用；
（6）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
1.2解释
本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规、行业惯例和合同条款的上下文进行解释。
2.双方信息
2.1出租方信息
出租方名称：________
法定代表人：________
地址：________
联系电话：________
2.2承租方信息
承租方名称：________
法定代表人：________
地址：________
联系电话：________
3.租赁物概述
3.1租赁物类型
租赁物为办公空间，具体位置为：________。
3.2租赁物位置
租赁物位于________，具体房间号为：________。
3.3租赁物面积
租赁物面积为________平方米。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期为____年____月____日。
4.2租赁终止日期
租赁终止日期为____年____月____日。
4.3租赁期限延长
如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金为每月人民币________元，共计________个月，总计人民币________元。
5.2租金支付方式
租金应于每月____日前支付，支付方式为________。
5.3逾期支付
如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的____%作为滞纳金。
6.租赁物使用规定
6.1使用范围
承租方仅可使用租赁物进行合法的商业活动。
6.2使用限制
（1）承租方不得将租赁物用于非法活动；
（2）承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施；
（3）承租方不得损害租赁物的完好状态。
6.3使用责任
承租方应对其在租赁期间对租赁物造成的损坏负责，并承担相应的维修费用。
7.维修与保养
7.1出租方责任
7.2承租方责任
承租方负责租赁物在使用过程中的合理维护，如发现租赁物存在损坏，应及时通知出租方进行维修。
7.3保修期限
租赁物保修期限为自租赁起始之日起____个月。在保修期内，因出租方原因导致的租赁物损坏，由出租方负责维修或更换。
8.损坏赔偿
8.1损坏定义
本合同所称“损坏”是指租赁物在正常使用过程中，因使用不当、自然损耗或不可抗力等因素导致的物理损坏、功能减退或其他影响租赁物正常使用的情况。
8.2赔偿方式
（1）因承租方使用不当或违反本合同约定导致的损坏，由承租方负责修复或赔偿相应的损失；
（2）因不可抗力导致的损坏，双方互不承担责任；
（3）因出租方原因导致的损坏，由出租方负责修复或赔偿相应的损失。
8.3赔偿计算
赔偿金额应依据实际维修费用或市场同类物品的现值计算。
9.保险
9.1出租方保险
出租方应为其拥有
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