别墅装修泥瓦工劳务分包施工合同2024年.docx

?别墅装修泥瓦工劳务分包施工合同2024年

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________

1.4工程内容：乙方负责别墅装修泥瓦工劳务分包施工，具体施工内容详见附件。

第二条工程期限

2.1本工程工期为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后可适当延长工期。

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家有关标准、规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到甲方满意。

3.2乙方在施工过程中，应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。

3.3乙方在施工过程中，如发现质量问题，应及时整改，直至达到甲方要求。

第四条工程造价

4.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2乙方应按照合同约定的时间、质量、数量完成工程，甲方按进度支付工程款。

4.3工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起______日内支付乙方剩余工程款。

第五条工程变更

5.1在施工过程中，如甲方要求对工程进行变更，双方应友好协商，达成一致意见后签订书面变更协议。

5.2工程变更导致乙方增加工作量或延长工期的，甲方应相应调整工程款及工期。

第六条工程验收

6.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。

6.2甲方应在收到乙方验收申请之日起______日内组织验收，验收合格后办理工程结算。

6.3如甲方对工程质量有异议，应在验收合格之日起______日内提出，乙方应根据甲方意见进行整改。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的______%。

7.2甲方未按约定支付工程款的，应承担逾期付款的违约责任，向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的______%。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、甲方支付完毕工程款之日起终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够及时沟通和解决争议。

2.工程概况详细：工程名称、地点、面积及施工内容等应详细明确，避免因描述不清导致的合同纠纷。

3.工程期限和造价：明确工期和合同总价，以及支付进度和方式，防止因进度款支付问题产生争议。

4.质量要求：乙方应确保工程质量达到国家标准和甲方要求，明确质量问题的处理方式和责任。

5.工程变更：双方应书面签订变更协议，对变更导致的工作量和工期调整达成一致。

6.验收程序：明确验收申请、验收流程和异议提出期限，保障双方的权益。

7.违约责任：明确违约金计算方式，对双方不履行合同义务时的责任进行约定。

8.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。

解决办法：

1.协商：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。

2.变更协议：工程变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用和工期。

3.违约金：如一方违约，另一方有权要求支付违约金，按照合同约定的比例计算。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就工程承包事项所订立的具有法律效力的协议。

2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或者履行不符合约定的行为。

3.违约金：指合同当事人因违约所应支付的赔偿金，用以补偿因违约给对方造成的损失。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

5.协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、商讨达成一致意见的方式。

6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等途径解决。

7.法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方应按照合同的约定履行义务。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：别墅为高端定制装修，涉及珍贵材料及特殊工艺。

补充条款：甲方应提前向乙方提供所有珍贵材料的技术参数和使用要求，乙方需严格按照甲方提供的标准进行施工，并保证施工工艺达到定制要求。

2.场合：别墅装修涉及智能家居系统安装。

补充条款：乙方应具备智能家居系统安装资质，并指派专业技术人员负责安装与调试，确保智能家居系统与装修