包工包料房屋装修合同范本2024年.docxVIP

?包工包料房屋装修合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程面积：__________平方米

1.3工程内容：__________

1.4工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天

二、承包方式

2.1乙方采用包工包料的方式承包本工程，按照甲方的要求和本合同约定的工程内容、质量标准进行施工。

2.2乙方负责采购工程所需的一切材料，并对其质量、数量、价格负责。

三、工程造价

3.1本工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2乙方在签订合同时，向甲方收取工程总价款的____%作为预付款，余额在工程验收合格后支付。

四、工程变更

4.1甲方有权对工程提出变更，乙方应按照甲方的变更要求进行施工。

4.2工程变更导致合同价款的增减，双方应另行协商确定。

五、工程进度

5.1乙方应按照合同约定的工程期限完成施工任务，确保工程进度。

5.2乙方应定期向甲方报告工程进度，甲方有权对工程进度进行监督。

六、工程质量

6.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

6.2工程验收合格后，乙方应按照国家规定提供相应的质保服务。

七、安全生产

7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

7.2乙方负责施工现场的安全管理工作，对施工现场发生的安全事故承担责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

8.2乙方未按照约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金为合同总价款的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、款项结清后终止。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.权利与义务：合同中应明确双方的权利和义务，确保双方遵守。

2.工程变更：注意变更的流程和可能导致的价格调整，需双方协商确认。

3.工程进度：监控进度，确保按期完成工程。

4.质量标准：明确工程质量标准，以便验收时有据可依。

5.安全生产：确保施工过程符合安全生产要求，防止安全事故发生。

6.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，以保障双方权益。

7.争议解决：预先约定争议解决方式，减少纠纷发生的风险。

解决办法：

1.权利与义务：在合同中详细列出双方的权利和义务，并经双方确认。

2.工程变更：建立变更审批流程，所有变更书面记录，双方签字确认。

3.工程进度：定期检查工程进度，对延期情况及时采取措施。

4.质量标准：参照国家或行业标准，在合同中具体规定质量要求。

5.安全生产：制定安全生产计划，并进行施工人员的安全生产培训。

6.违约责任：设立明确的违约条款，规定违约责任和违约金的计算。

7.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

法律名词解释：

权利与义务：指合同当事方依据合同享有的权益和必须履行的职责。

工程变更：指在合同执行过程中，对原定工程的范围、内容、标准等进行修改。

违约责任：指合同当事方因违反合同规定而应承担的法律后果。

争议解决：指当合同当事方发生争议时，采取的法律程序和方法来解决争端。

1.场景：如果房子里住着老人或者小孩，装修时需要特别注意安全和无害化。

补充条款：鉴于甲方家庭成员包含老人/小孩，乙方在施工过程中应采用环保材料，并确保施工环境安全，避免对甲方家庭成员造成不适。

补充条款：

1.装修材料必须符合国家环保标准，乙方需提供相关检测报告。

2.场景：房子位于高档小区，有严格的装修规定。

补充条款：乙方必须遵守小区的装修管理规定，如有违反，乙方应承担由此产生的一切后果。

补充条款：

2.乙方在施工前需向小区物业报备，并取得相关施工许可。

3.场景：甲方对装修风格有特殊要求，需要定制化设计。

补充条款：乙方应根据甲方提供的装修设计图纸和要求进行施工，所有定制化项目需甲方确认后方可实施。

补充条款：

3.乙方需定期与甲方沟通设计进展，确保设计符合甲方需求。