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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度集体房产交易协议版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产信息

1.2交易双方

1.3交易方式

2.房产交易价格

2.1交易价格确定

2.2价格调整机制

2.3交易价格支付方式

3.房产交易时间

3.1交易起始时间

3.2交易结束时间

3.3交易时间调整

4.房产交易流程

4.1交易报名

4.2交易资格审核

4.3交易双方协商

4.4交易合同签订

5.房产交易双方权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

5.3第三方权利与义务

6.房产交易违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3第三方违约责任

7.房产交易争议解决

7.1争议解决方式

7.2调解程序

7.3法律途径

8.房产交易合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.房产交易合同的终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.房产交易合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效程序

10.3合同生效后的处理

11.房产交易的相关税费

11.1税费种类

11.2税费支付方式

11.3税费承担责任

12.房产交易合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的签订与生效

12.3附件的变更与解除

13.房产交易合同的签署

13.1合同签署程序

13.2合同签署地点

13.3合同签署日期

14.其他约定

14.1双方其他约定

14.2第三方其他约定

14.3未尽事宜的补充约定

第一部分：合同如下：

第一条房产交易概述

1.1房产信息

本次交易的房产位于【房产地址】，房产证号【房产证号】，房屋面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房产用途为【房产用途】。

1.2交易双方

1.3交易方式

本次房产交易采取现金交易方式，乙方一次性支付甲方房产交易价格。

第二条房产交易价格

2.1交易价格确定

本合同所涉及的房产交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

2.2价格调整机制

双方同意，自本合同签订之日起至房产交易完成之日止，如遇房地产市场价格发生重大变化，双方可协商调整交易价格，并以书面形式确认。

2.3交易价格支付方式

乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

第三条房产交易时间

3.1交易起始时间

本合同签订之日起【起始时间】为交易起始日。

3.2交易结束时间

双方应在本合同签订之日起【结束时间】内完成房产交易。

3.3交易时间调整

如因不可抗力等因素导致房产交易时间延长，双方可协商调整交易时间，并以书面形式确认。

第四条房产交易流程

4.1交易报名

乙方应在本合同签订之日起【报名截止时间】前向甲方报名，并提供乙方身份证明等相关资料。

4.2交易资格审核

甲方应在收到乙方报名资料后【审核时间】内完成资格审核，并将审核结果通知乙方。

4.3交易双方协商

双方应在交易资格审核通过后【协商时间】内进行协商，达成一致意见。

4.4交易合同签订

双方在本合同约定的条款达成一致后，签订本合同，并按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

第五条房产交易双方权利与义务

5.1卖方权利与义务

甲方应保证所售房产符合本合同约定的条件，并按照本合同约定履行卖方的义务。

5.2买方权利与义务

乙方应按照本合同约定支付交易价格，并按照本合同约定履行买方的义务。

5.3第三方权利与义务

如本合同涉及的房产涉及第三方权益，第三方应在本合同约定的范围内行使权利和履行义务。

第六条房产交易违约责任

6.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照本合同约定取得房产的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。

6.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照本合同约定出售房产的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。

6.3第三方违约责任

如第三方违反本合同的约定，导致甲方或乙方不能按照本合同约定履行合同的，第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。

第七条房产交易争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉