办公场地租用合同2024年.docx

?办公场地租用合同2024年

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于乙方愿意租赁该场地作为办公用途，并同意按照本合同的约定支付租金及其他相关费用；

第一条场地描述

1.1场地位于____________________，占地面积为____平方米，具体用途为办公。

1.2乙方租赁场地的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

2.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

2.4租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。续租租金由双方协商确定。

第三条场地使用

（1）不得擅自改变场地结构和用途；

（2）不得在场地内从事违法经营活动；

（3）不得在场地内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（4）不得在场地内乱贴广告、标语；

（5）不得损害场地内的公共设施。

3.2乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。

3.3乙方在租赁期满后，应将场地恢复原状，并办理退租手续。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证场地的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应确保场地在租赁期内符合国家相关安全标准。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.4甲方应在租赁期满后，按照本合同约定及时退还乙方已支付的租金。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定使用场地，并享有场地内的合法权益。

5.2乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.4乙方在租赁期内，如需对场地进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。

6.3乙方在租赁期内，未经甲方同意擅自改变场地用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。

2.双方信息：甲方和乙方应准确填写完整的名称、地址、联系人和联系电话，以便于合同履行和争议解决。

3.场地描述：详细描述场地位置、面积和用途，避免日后因描述不清产生纠纷。

4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金标准。

5.场地使用：乙方应遵守场地使用规定，合理使用场地，不得从事违法活动。

6.甲方权利与义务：甲方应保证场地产权清晰，不得干涉乙方正常经营。

7.乙方权利与义务：乙方有权使用场地，但应承担相应的费用和责任。

8.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式。

9.争议解决：约定争议解决方式和地点，通常是合同签订地人民法院。

10.其他约定：包括合同的生效时间、副本数量等。

法律名词解释：

出租方（甲方）：合同中拥有场地所有权并出租的一方。

承租方（乙方）：合同中租赁场地的一方。

租金：乙方因使用场地而支付给甲方的费用。

滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。

违约金：一方违反合同约定时，按照合同约定应支付给对方的赔偿金。

争议解决：双方在合同履行过程中产生的纠纷解决方式，包括协商和诉讼。

合同生效：合同自双方签字或盖章之日起开始产生法律效力。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：乙方为初创公司，需要在不确定未来规模时租赁办公场地。

补充条款：如果乙方因业务发展需要扩大租赁面积，甲方应优先考虑并提供相应的空间，具体事宜双方协商确定。

2.应