2025房屋买卖委托书合同.docxVIP

?合同编号：

一、委托方信息

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系电话：

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系电话：

二、房屋信息

2.1房屋坐落于省市区街道号，房屋产权证号：。

2.2房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权性质为。

三、委托事项

3.1甲方委托乙方作为其唯一代理，全权处理甲方向买方出售上述房屋的一切事宜。

3.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，寻找合适的买方，并协助甲方与买方达成房屋买卖合同。

3.3乙方应确保甲方在出售房屋过程中，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。

四、合同期限

4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为个月。

4.2如果双方在本合同有效期内未能达成房屋买卖合同，本合同自动终止。

五、费用及支付

5.1乙方在处理甲方房屋出售事宜过程中产生的费用，由甲方承担。

5.2乙方应向甲方支付元作为委托代理费，支付方式为。

六、违约责任

6.1如果乙方未能在本合同有效期内找到合适的买方，导致合同终止，乙方不承担任何违约责任。

6.2如果乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式及地址，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。

2.房屋信息真实可靠：双方应确保提供的房屋信息真实、准确，包括房屋坐落、面积、结构及所有权性质等。如有虚假信息，双方应承担相应法律责任。

3.遵守法律法规：在房屋买卖过程中，双方应遵守国家的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

4.支付方式和时间：双方应按照合同约定的支付方式和时间，按时支付相关费用。如一方未按时支付，另一方有权追究其违约责任。

5.违约责任：如一方违反合同约定，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。双方应明确违约行为的认定和赔偿标准。

6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.委托方：指委托他人办理某项事务的一方，在本合同中分别为甲方和乙方。

2.代理：指代理人接受委托人的委托，以委托人的名义办理委托事务的行为。

3.房屋买卖合同：指房屋买卖双方为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，而签订的书面协议。

4.产权证号：指房屋所有权证上的唯一标识号码，用于证明房屋的所有权归属。

5.合同终止：指合同效力消灭，双方不再受合同约定的约束。

6.违约责任：指一方违反合同约定，导致另一方遭受损失时，应承担的赔偿责任。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点，用于确定适用的法律法规和争议解决途径。

应用场合：

1.个人或企业出售房屋时，需要委托他人代理办理出售事宜。

2.房地产经纪公司接受客户委托，代理销售房屋。

3.房屋买卖双方因各种原因无法亲自办理买卖事宜，需要委托第三方代为办理。

补充条款：

1.甲方应在合同签订后日内，向乙方提供房屋的权属证明、身份证件等所需文件，以便乙方开展出售事宜。

2.乙方应在合同签订后日内，向甲方提交购房者的意向书、身份证明等相关文件，以便甲方审核购房者资质。

3.如房屋在委托期间被征收、征用或发生其他影响出售的情形，甲方应及时通知乙方，本合同终止。

4.甲方应在房屋出售后日内，向乙方支付约定的代理费。

5.本合同有效期内，甲方如欲解除合同，应提前日书面通知乙