2025漳州市侨芗剧场部分经营场所租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：漳州市侨芗剧场

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

一、租赁场所及面积

1.甲方将其位于的平方米的经营场所租赁给乙方使用。

2.乙方租赁的场所主要用于。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将租赁场所恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

1.乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变场所结构和用途，不得损坏场所设施。

2.租赁期间，甲方负责维修租赁场所的共用部位及设施，乙方负责维修租赁场所的专用部位及设施。

六、提前解除合同

1.租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除合同，可签订补充协议，按双方约定处理。

2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

2.如乙方未按约定用途使用租赁场所，甲方有权要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有权提前解除合同。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保你完全明白各方的权利和义务。

2.确认所有的合同信息（如姓名、地址、联系方式等）都是准确无误的。

3.确保你了解租赁期限、租金金额、支付方式和押金数额。

4.注意合同中关于使用和维修租赁场所的条款，避免违反规定。

5.了解提前解除合同的条件和违约责任的后果。

6.确保你清楚争议解决的方式，以便在出现问题时能及时处理。

解决办法：

1.如果对合同条款有疑问，应及时向甲方或法律顾问咨询，以便消除误解。

2.如有信息变动，应及时与甲方沟通，更新合同信息。

3.在签订合同前，可寻求专业法律人士的建议，确保合同对乙方有利。

4.在使用租赁场所时，严格遵守相关规定，确保场所的安全和完好。

5.按时支付租金和押金，避免因违约而产生额外费用。

6.在发生争议时，尝试与甲方友好协商，如果协商不成，可依法向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁场所并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方场所并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方场所的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，通常按月或年计算。

5.押金：指乙方为了保证租赁期间对租赁场所的合理使用及损坏赔偿而支付给甲方的费用。

6.违约金：指当甲乙双方中的一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约赔偿。

7.合同法：指调整合同关系、规定合同当事人权利义务的法律法规。

8.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.漳州市侨芗剧场作为出租方，希望将部分经营场所出租给承租方使用。

2.承租方希望租赁漳州市侨芗剧