2025年建筑工程设计招投标文件编制深度规定.pdfVIP

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

建造工程设计投标文件编制深度规定

1.0.1为加强建造工程设计投标文件编制工作的管理，保证投标设计文件的质量，特制

定本规定。

1.0.2本规定合用于民用建造工程设计投标。普通工业建造工程的设计投标可参照本

规定执行。

1.0.3投标设计文件的编制，必须贯彻执行国家及地方有关工程建设的政策和法规，应

符合国家现行的建造工程建设标准、设计规和制图标准以及确定投资的有关指标、定额和费

用标准的规定。

1.0.4在投标设计文件编制前，应进行必要的调查研究，弄清与工程设计有关的基本条

件，采集必要的设计基本资料，进行认真分析。

1.0.5投标设计文件的容及深度。

(1).投标设计文件应根据招标书进行编制，由设计说明书、设计图纸、投资估算、

透视图等四部份组成，除透视图单列外，其他文件的编排顺序为：

(1)封面：要求写明项目名称，编制单位，编制时间；

(2)扉页：设计文件编制单位行政及技术负责人，具体编制总负责人和相应注册建造

师及注册结构工程师签字盖章；

(3)设计文件目录；

(4)设计说明书；

(5)设计图纸；

(6)投资估算。

上述规定合用投标文件正本。投标文件的副本不得显示或者隐示投标人名称，不需任何

人签字盖章。

2、如无特殊约定，投标文件普通为A3缩印本，效果图普通为1号彩图。

3、一些大型或者重要的城市建造根据工程需要加做建造模型(费用另收)。

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

2.0.1总平面专业设计文件应包括：

1、设计说明书；

2、设计图纸。

必要时还应附有总平面鸟瞰图或者总体模型。

2.0.2设计说明书

应对总体设计构思意图作详尽的文字阐述，并应列出技术经济指标表(包括总用地面积；

总建造面积；建造占地面积；各主要建造物的名称、层数、高度；以及建造容积；复盖率；

道路广场铺砌面积；绿化面积；绿地率；必要时及有条件情况下计算场地初平土方工程量等。

2.0.3设计图纸

1、用地围的区域位置；

2、用地红线围(各角点测量座标值、场地现状标高、地形地貌及其它现状情况反映)；

3、用地与周围环境情况反映(如用地外围城市道路；

市政工程管道设计；原有建造物、构筑物；四邻拟建建造及原有古树名木、历史文化遗

址保护等)。

4、总平面布局，其功能分区、总体布置及空间组合的考虑；道路广场布置；场地主要

出入口车流、人流的交通组织分析(并应说明按规定计算的停车泊位数和实际布置的停车泊

数量)；以及其它反映方案特性的有关分析；消防、人防、绿化等全面考虑。

3.0.1建造专业设计文件应包括：

1、设计说明书；

2、设计图纸；

3、透视图或者鸟瞰图。必要时还应有建造模型。

3.0.2设计说明书设计依据及设计要求：

1)计划任务书或者上级主管部门下达的立项批文、项目可行性研究报告批文、合资协

议书批文等；

2)红线图