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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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夫妻离婚房产归属协议书范本(2024版)

本合同目录一览

第一条房产概述

1.1房产基本情况

1.2房产权属证明

第二条离婚原因及双方同意

2.1离婚原因

2.2双方同意房产归属

第三条房产归属

3.1房产归属的决定

3.2房产过户手续

第四条房产分割方式

4.1房产分割的原则

4.2房产分割的具体方案

第五条房产价款分配

5.1房产价款的确定

5.2房产价款的支付方式

第六条房产分割后的债务处理

6.1房产分割后的债务承担

6.2房产分割后的债务清偿

第七条房产分割后的使用权

7.1房产分割后的使用权归属

7.2房产分割后的使用费用

第八条房产分割后的维修责任

8.1房产分割后的维修责任归属

8.2房产分割后的维修费用

第九条房产分割后的物业管理

9.1房产分割后的物业管理归属

9.2房产分割后的物业管理费用

第十条房产分割后的转让或出租

10.1房产分割后的转让条件

10.2房产分割后的出租条件

第十一条子女抚养权与房产关系

11.1子女抚养权的决定

11.2子女抚养权与房产的使用权

第十二条违约责任

12.1违约行为的认定

12.2违约责任的处理方式

第十三条争议解决方式

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的费用承担

第十四条合同的生效、变更和终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的变更条件

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条房产概述

1.1房产基本情况

本合同所述房产位于【房产地址】，房屋所有权证号【房产证号】，房产为【房屋面积】平方米，建筑结构为【建筑结构】，房产用途为【房产用途】。

1.2房产权属证明

双方确认，上述房产的权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利限制，房产所有权归【甲方姓名】所有。甲方应向乙方出示房产所有权证等相关权属证明文件。

第二条离婚原因及双方同意

2.1离婚原因

双方因【离婚原因】自愿提出离婚申请。

2.2双方同意房产归属

双方一致同意，将上述房产作为离婚财产进行分割，并按照本合同的约定确定房产归属。

第三条房产归属

3.1房产归属的决定

双方约定，上述房产归【甲方/乙方】所有。

3.2房产过户手续

甲方应在离婚登记之日起【过户期限】内，完成房产过户手续，将房产过户至乙方名下。过户所产生的费用由【甲方/乙方】承担。

第四条房产分割方式

4.1房产分割的原则

双方遵循公平、合理的原则，对房产进行分割。

4.2房产分割的具体方案

双方约定，房产分割后，甲方享有【房产分割比例】的房产份额，乙方享有【房产分割比例】的房产份额。

第五条房产价款分配

5.1房产价款的确定

双方同意，上述房产的价款按照【房产评估机构名称】的评估价值确定，评估价值为【房产评估价值】。

5.2房产价款的支付方式

甲方应在离婚登记之日起【支付期限】内，向乙方支付房产价款【房产价款金额】。支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。

第六条房产分割后的债务处理

6.1房产分割后的债务承担

双方约定，房产分割后的债务由【甲方/乙方】承担。

6.2房产分割后的债务清偿

甲方应在【债务清偿期限】内，按照【债务清偿方式】清偿债务。债务清偿所产生的费用由【甲方/乙方】承担。

第七条房产分割后的使用权

7.1房产分割后的使用权归属

双方约定，房产分割后，甲方享有【使用权期限】内的使用权，乙方享有【使用权期限】内的使用权。

7.2房产分割后的使用费用

双方约定，房产分割后的使用费用由【甲方/乙方】承担。

第八条房产分割后的维修责任

8.1房产分割后的维修责任归属

双方约定，房产分割后，【甲方/乙方】负责房产的维修和保养工作。

8.2房产分割后的维修费用

维修费用由【甲方/乙方】承担。维修费用支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。

第九条房产分割后的物业管理

9.1房产分割后的物业管理归属

双方约定，房产分割后，【甲方/乙方】负责物业管理的相关工作。

9.2房产分割后的物业管理费用

物业管理费用由【甲方/乙方】承担。物业管理费用支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。

第十条房产分割后的转让或出租

10.1房产分割后的转让条件

10.2房产分割后的出租条件

第十一条子女抚养权与房产关系

11.1子女抚养权的决定

双方约定，子女的抚养权归【甲方/乙方】所有。

11.2子女抚养权与房产的使用权

双方约定，子女在【使用权期限】内