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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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抵押土地融资协议通用版版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条土地抵押融资概述

2.1融资目的

2.2融资额度

2.3融资期限

第三条土地抵押

3.1抵押土地的描述

3.2抵押权的设立

3.3抵押权的转让

第四条贷款的发放与回收

4.1贷款发放

4.2贷款回收

4.3还款方式

第五条利息与费用

5.1利息计算

5.2费用支付

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

10.2例外情况

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条合同的履行与监督

12.1履行义务

12.2监督与检查

第十三条权利与义务

13.1权利

13.2义务

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同

本合同是指甲方（抵押人）将其拥有的土地使用权作为抵押物，向乙方（贷款人）申请融资，并由双方签订的融资协议。

1.2甲方

甲方是指将土地使用权抵押给乙方，以获得融资的一方。

1.3乙方

乙方是指向甲方提供融资，并接受土地使用权作为抵押的一方。

1.4土地使用权

土地使用权是指甲方依法取得的，在一定期限内使用、收益和处分的土地的权利。

1.5融资

融资是指甲方通过抵押土地使用权，向乙方申请并获得资金的行为。

1.6抵押物

抵押物是指甲方用于抵押的土地使用权。

1.7抵押价值

抵押价值是指抵押物的评估价值，用作确定融资额度的基础。

第二条土地抵押

2.1抵押土地的描述

抵押土地位于_______（具体位置），土地使用权证号为_______，土地面积为_______平方米。

2.2抵押权的设立

甲方同意将上述土地使用权设立为抵押权，以担保乙方的贷款权益。

2.3抵押权的转让

未经乙方书面同意，甲方不得将抵押权转让给第三方。

第三条贷款的发放与回收

3.1贷款发放

乙方向甲方发放的贷款额度为人民币_______元整（大写：_______元整），贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

3.2贷款回收

甲方应按约定的还款方式和还款期限，向乙方偿还贷款本金和利息。

3.3还款方式

3.3.1等额本息还款方式；

3.3.2等额本金还款方式；

3.3.3按期还息，到期还本方式。

第四条利息与费用

4.1利息计算

贷款利息按照双方约定的年利率_______%计算，按月计息，计息方式为_______。

4.2费用支付

甲方应承担与贷款相关的各项费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。具体费用及支付方式由双方协商确定。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止

5.2.1甲方按约定还清全部贷款本金和利息；

5.2.2双方协商一致解除合同；

5.2.3法律规定合同终止的其他情形。

第六条违约责任

6.1违约情形

甲方违反合同约定，未能按时还款或违反其他条款的，构成违约。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第八条权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.1.1甲方应保证其提供的土地使用权合法、有效，无任何权利争议。

8.1.2甲方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

8.1.3甲方应按照合同约定及时还款，并承担贷款相关的费用。

8.1.4甲方应在合同约定的期限内办理土地抵押登记手续。

8.2乙方的权利与义务

8.2.1乙方应按照约定的贷款额度和期限向甲方提供融资。

8.2.2乙方应按照约定的利率计算利息，并合理收取相关费用。

8.2.3乙方应在甲方违约时依法主张权利，要求甲方承担违约责任。

8.2.4乙方应对甲方的土地使用权享有优先受偿权。

第九条合同的生效、修改与解