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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
抵押借款协议：2024年房产抵押还款细则版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1术语定义
1.2解释规则
第二条借款人与抵押人信息
2.1借款人信息
2.2抵押人信息
第三条抵押房产信息
3.1房产基本信息
3.2房产权属证明
第四条借款金额与用途
4.1借款金额
4.2借款用途
第五条借款期限
5.1借款期限
5.2还款计划
第六条利率与费用
6.1利率
6.2相关费用
第七条抵押物价值评估
7.1评估机构
7.2评估结果
第八条抵押权设立与行使
8.1抵押权设立
8.2抵押权行使
第九条还款方式与还款账户
9.1还款方式
9.2还款账户
第十条违约责任
10.1借款人违约
10.2抵押人违约
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
第十二条合同的变更与解除
12.1变更条件
12.2解除条件
第十三条合同的终止
13.1终止条件
13.2终止后果
第十四条附则
14.1合同生效
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1术语定义
（1）借款人：指需要资金，以自己或第三人的房产作为抵押物，向出借人申请贷款的自然人、法人或其他组织。
（2）出借人：指同意提供贷款，并接受房产抵押作为担保的自然人、法人或其他组织。
（3）抵押人：指将房产抵押给出借人作为借款担保的自然人、法人或其他组织。
（4）抵押物：指抵押人提供给出借人作为借款担保的房产。
（5）借款期限：指借款人按照约定的时间期限归还贷款本金及利息的期限。
（6）还款：指借款人按照约定的方式、时间和金额向出借人归还贷款本金及利息的行为。
1.2解释规则
本合同未尽事宜，应参照相关法律法规解释，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二条借款人与抵押人信息
2.1借款人信息
（1）姓名（名称）：________________
（2）身份证号（营业执照号）：________________
（3）联系方式：________________
（4）住址（注册地）：________________
2.2抵押人信息
（1）姓名（名称）：________________
（2）身份证号（营业执照号）：________________
（3）联系方式：________________
（4）住址（注册地）：________________
第三条抵押房产信息
3.1房产基本信息
（1）房产证号：________________
（2）房产地址：________________
（3）房产面积：________________
（4）房产用途：________________
（5）房产估值：________________
3.2房产权属证明
（1）房产证原件及复印件：________________
（2）土地使用权证原件及复印件：________________
（3）其他相关权属证明：________________
第四条借款金额与用途
4.1借款金额
（1）本次借款金额为人民币：________________元整（大写：________________元整）。
（2）借款金额不得超过抵押物估值的70%。
4.2借款用途
（1）借款人应明确说明借款用途，并承诺按照约定的用途使用贷款。
（2）借款用途包括但不限于：购置设备、流动资金、项目投资、教育培训等。
第五条借款期限
5.1借款期限
（1）本次借款期限为：________________年。
（2）借款人应按照约定的还款计划按时还款。
5.2还款计划
（1）还款方式：等额本息还款法/等额本金还款法。
（2）还款日期：每月的____日（首次还款日期为贷款发放后的第一个月）。
（3）还款金额：每月还款金额为人民币：________________元整。
（4）还款总额：人民币：________________元整（大写：________________元整）。
第六条利率与费用
6.1利率
（1）本次借款年利率为：________________%。
（2）利率不得高于国家规定的贷款利率上限。
6.2相关费用
（1）贷款手续费：人民币：________________元整。
（2）评估费：人民币：________________元整。
（3）其他费用：如有其他费用，双方协商确定。
第八条抵押物价值评估
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