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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
平房买卖标准协议模板2024年版版A版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3平房
1.4合同标的
2.平房基本情况
2.1平房位置
2.2平房面积
2.3土地使用权
2.4房屋所有权
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
5.权利义务
5.1出卖人权利义务
5.2买受人权利义务
6.合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
7.违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、终止和解除
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3解除条件
10.其他约定
10.1物业费用
10.2维修责任
10.3改造装修
10.4户口迁移
11.合同的附件
11.1平房所有权证
11.2土地使用权证
11.3其他相关文件
12.合同的签署、生效和份数
12.1签署日期
12.2生效日期
12.3份数及保管
13.合同的补充条款
13.1补充内容
13.2补充条款的生效
14.合同的修订历史
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3平房
1.4合同标的
第二条平房基本情况
2.1平房位置
平房位于____（具体地址），地处____（描述地理位置、交通情况等）。
2.2平房面积
平房的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。
2.3土地使用权
平房所占用的土地使用权证号为____，土地使用权人为____，土地使用权期限至____年。
2.4房屋所有权
出卖人拥有平房的所有权，所有权证号为____，所有权人为____。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
平房的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2支付方式
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）其他方式。
3.3支付时间
买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至出卖人指定的账户。
第四条交付及过户
4.1交付时间
出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将平房交付给买受人。
4.2交付条件
（1）平房所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；
（2）平房无任何债务、纠纷或法律诉讼；
（3）平房现状符合双方约定的条件。
4.3过户手续
买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，办理平房过户手续。
4.4过户时间
平房的过户手续办理完毕后，买受人应于____个工作日内，取得平房的所有权证和土地使用权证。
第五条权利义务
5.1出卖人权利义务
（1）保证平房的所有权和土地使用权的合法性；
（2）按照约定时间交付平房；
（3）办理平房过户手续，并承担相关费用；
（4）履行合同约定的其他义务。
5.2买受人权利义务
（1）按照约定时间支付交易价格；
（2）接收平房，并承担平房交付后的维修、保养等费用；
（3）办理平房过户手续，并承担相关费用；
（4）履行合同约定的其他义务。
第六条合同的变更和解除
6.1变更条件
（1）双方协商一致；
（2）合同变更内容符合法律法规的规定；
（3）合同变更内容不损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。
6.2解除条件
（1）双方协商一致；
（2）合同解除原因符合法律法规的规定；
（3）合同解除不损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金，违约金为交易价格的____%；
（2）赔偿买受人因违约所造成的直接经济损失；
（3）承担因违约所产生的其他费用。
8.2买受人违约责任
买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金，违约金为交易价格的____%；
（2）赔偿出卖人因违约所造成的直接经济损失；
（3）承担因违约所产生的其他费用。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.4法律途径
双
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