办学场地租赁协议合同范本2024年.docx

?办学场地租赁协议合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有办学场地，乙方因办学需求需租赁甲方场地，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就场地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地

1.1租赁场地位于：_________________，场地面积：______平方米。

1.2租赁场地用途：乙方用于办学活动，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租赁费用

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地恢复原状并办理交接手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

四、场地使用及维修

4.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家有关法律法规，按照租赁用途合理使用场地，并承担场地使用过程中的安全责任。

4.2乙方不得擅自改变场地结构和用途，如需改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

4.3乙方应负责租赁场地的日常维修、保养，确保场地设施正常运行。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用。

五、保险及赔偿

5.1乙方应在租赁期内，为租赁场地及场地内设施投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

5.2如因乙方原因导致场地及场地内设施损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更、解除和终止

6.1在租赁期限内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或终止本合同。

6.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应按本合同第三条约定重新签订租赁合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

特殊情况的补充条款：

九、不可抗力

9.1若因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政策变动、战争、疫情等。

十、必威体育官网网址条款

10.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

十一、合同转让

11.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

11.2如一方发生合并、分立、破产等情形，本合同项下的权利和义务由承继方继续履行。

合同的注意事项及解决办法：

1.注意事项：

（1）合同签订前，甲乙双方应充分了解对方的资质、信誉和经营状况，确保合作双方的合法权益。

（2）合同条款应详细、明确，避免产生歧义，以免在履行过程中发生纠纷。

（3）双方应严格按照合同约定履行义务，确保合同的顺利履行。

（4）合同履行过程中，如出现特殊情况，双方应积极沟通，寻求合理解决方案。

2.解决办法：

（1）若合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

（2）如协商不成，可以寻求第三方调解，如行业协会、专业调解机构等。

（3）如调解仍无法解决问题，双方可根据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。