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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

大理二手房交易标准协议格式版A版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

4.过户及交房时间

4.1过户时间

4.2交房时间

5.房屋状况

5.1房屋现状

5.2附属设施

6.交易费用

6.1交易税费

6.2其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1装修及家具家电

10.2物业及水电煤气

11.附件

11.1房屋权属证明复印件

11.2其他重要文件

12.签字盖章页

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.日期

13.1签署日期

14.备注

第一部分：合同如下：

1.交易双方信息

1.1卖方信息

（1）卖方姓名：

（2）卖方身份证号码：

（3）卖方联系方式：

（4）卖方地址：

1.2买方信息

（1）买方姓名：

（2）买方身份证号码：

（3）买方联系方式：

（4）买方地址：

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

（1）房屋坐落：

（2）房屋结构：

（3）房屋面积：

（4）房屋用途：

2.2房屋权属证明

（1）不动产权证号：

（2）土地使用权证号：

（3）房屋所有权证号：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

（1）房屋交易总金额：

（2）支付方式：

（3）首付款金额及支付时间：

（4）剩余款项支付时间及方式：

3.2支付方式

（1）银行转账：

（2）现金支付：

（3）其他支付方式：

4.过户及交房时间

4.1过户时间

（1）双方约定过户时间：

（2）过户所需材料：

4.2交房时间

（1）双方约定交房时间：

（2）交房标准：

5.房屋状况

5.1房屋现状

（1）房屋装修情况：

（2）房屋使用状况：

5.2附属设施

（1）家具家电清单：

（2）物业管理情况：

6.交易费用

6.1交易税费

（1）交易税费承担方式：

（2）税费计算依据：

6.2其他费用

（1）其他费用承担方式：

（2）其他费用计算依据：

7.违约责任

7.1卖方违约

（1）卖方违约行为：

（2）违约责任承担：

7.2买方违约

（1）买方违约行为：

（2）违约责任承担：

8.争议解决方式

8.1协商解决

（1）双方应在合同签订后，积极履行合同义务，如发生争议，应通过友好协商解决。

（2）协商不成的，应在合同中约定的时间内，向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

8.2调解解决

（1）如双方同意，可以邀请第三方进行调解，调解达成一致的，双方应按照调解协议履行。

（2）调解不成的，双方仍可选择仲裁或诉讼解决。

8.3法律途径

（1）如双方无法通过协商、调解解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）诉讼应在合同约定的争议解决方式期限内进行。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。

（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

9.2合同变更

（1）合同的变更应书面协议，经双方一致同意后生效。

（2）合同变更不得违背法律、法规、政策的规定，不得损害国家、社会公共利益。

9.3合同解除

（1）合同解除应书面协议，经双方一致同意后生效。

（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分的义务，并承担相应的违约责任。

10.其他约定

10.1装修及家具家电

（1）房屋内的装修及家具家电清单详见附件。

（2）卖方应在交房时，保证装修及家具家电的完好无损。

10.2物业及水电煤气

（1）物业费、水电煤气等费用，由买方承担。

（2）如房屋内有固定电话、宽带等设施，买方如需使用，应自行办理相关手续并承担相应费用。

11.附件

11.1房屋权属证明复印件

11.2其他重要文件

12.签字盖章页

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.日期

13.1签署日期

14.备注

（1）本合同一式三份，卖方、买方各执一份，见证人执一份。

（2）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

（3）本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件