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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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天津市房屋租赁合同山景房版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3租赁合同续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.附属设施使用及费用

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用费用

7.3附属设施损坏赔偿

8.物业管理费用

8.1物业管理费标准

8.2物业管理费支付方式

8.3物业管理费调整

9.房屋转租及转借

9.1转租及转借条件

9.2转租及转借审批

9.3转租及转借费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：天津市房地产开发有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：天津市科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：天津市河西区路号

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋结构：高层住宅，精装修

2.4房屋配套设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台、空调、热水器等

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：2023年1月1日至2025年1月1日

3.2租赁期限：2年

3.3租赁合同续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4逾期支付租金：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费时，出租方在收到承租方退还房屋后7日内退还押金

5.3押金退还时间：租赁期满后一个月内

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业活动

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的日常维护

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.附属设施使用及费用

7.1附属设施清单：电梯、消防设施、监控设备、公共区域等

7.2附属设施使用费用：由物业管理公司统一收取，费用标准按物业管理公司规定执行

7.3附属设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成的附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿

8.物业管理费用

8.1物业管理费标准：每月人民币100元整，按月缴纳

8.2物业管理费支付方式：与租金同期支付，通过银行转账至物业管理公司指定账户

8.3物业管理费调整：如遇物业管理费标准调整，按物业管理公司发布的必威体育精装版标准执行，并及时通知承租方

9.房屋转租及转借

9.1转租及转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋

9.2转租及转借审批：如有转租或转借意向，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行

9.3转租及转借费用：如出租方同意转租或转借，承租方需支付转租或转借服务费人民币500元整

10.合同解除及终止

10.1.1双方协商一致

10.1.2出租方出售房屋

10.1.3承租方严重违约

10.1.4因不可抗力导致合同无法履行

10.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止

10.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并签订书面协议

11.违约责任

11.1.1未按时支付租金

11.1.2未经出租方同意转租或转借房屋

11.1.3故意损坏房屋或附属设施

11.1.4违反房屋使用规定

11.2违