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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
年度住宅租赁合同2024标准版版B版
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3租赁房屋基本信息
2.租赁期限及起止日期
2.1租赁期限
2.2租赁起始日期
2.3租赁终止日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.押金及其他费用
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
4.3租金调整机制
4.4其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等
5.房屋使用及维修
5.1房屋使用范围
5.2房屋维修责任
5.3房屋保险
6.房屋变更及转租
6.1房屋变更条件
6.2房屋转租条件
6.3转租手续及费用
7.违约责任
7.1出租方违约
7.2承租方违约
7.3违约处理方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同的生效、变更及终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同终止条件
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址及联系方式
11.其他约定
11.1双方的其他权利和义务
11.2房屋交付及验收
11.3房屋返还及验收
12.附件
12.1房屋现状照片或视频
12.2租赁押金收据
12.3租金支付凭证
13.签字盖章页
13.1出租方签字盖章
13.2承租方签字盖章
14.合同附件及补充协议
14.1附件一：房屋设施清单
14.2附件二：物业服务协议
14.3附件三：租赁押金退还协议
14.4补充协议（如有）
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：
1.1.2出租方地址：
1.1.3出租方联系人及联系方式：
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称（或个人姓名）：
1.2.2承租方地址：
1.2.3承租方联系人及联系方式：
1.3租赁房屋基本信息
1.3.1房屋地址：
1.3.2房屋面积：
1.3.3房屋户型：
1.3.4房屋设施清单（附件一）：
2.租赁期限及起止日期
2.1租赁期限
2.1.1租赁合同期限为年，自租赁起始日期至租赁终止日期。
2.2租赁起始日期：
2.3租赁终止日期：
3.租金及支付方式
3.1租金金额为每月元整。
3.2租金支付周期为每月一次。
3.3租金支付方式为银行转账/现金支付。
4.押金及其他费用
4.1押金金额为元整。
4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租方应在扣除应付款项后的一定工作日内退还剩余押金。
4.3租金调整机制：
4.4其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，由承租方承担。具体费用按照实际发生金额支付。
5.房屋使用及维修
5.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。
5.2房屋维修责任：
5.2.2承租方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于更换灯泡、疏通管道等。
5.3房屋保险由出租方负责购买，保险费用包含在租金内。
6.房屋变更及转租
6.1房屋变更条件：
6.1.1出租方变更房屋使用目的或性质，须提前一个月通知承租方。
6.1.2承租方因工作、学习等原因需要变更租赁房屋，可以向出租方提出书面变更申请。
6.2房屋转租条件：
6.2.1承租方需事先书面向出租方提出转租申请，并征得出租方同意。
6.2.2转租不得改变房屋租赁用途，且需符合本合同各项条款。
6.3转租手续及费用：
6.3.1承租方应在转租协议签订后一定工作日内，向出租方提交转租协议副本。
6.3.2转租手续费用为元整。
7.违约责任
7.1出租方违约：
7.1.1如出租方未按本合同约定提供租赁房屋或影响承租方正常使用，应承担相应的违约责任。
7.1.2出租方未按约定时间退还押金的，应按迟延退款金额支付违约金。
7.2承租方违约：
7.2.1如承租方未按本合同约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。
7.2.2如承租方提前终止合同未按约定提前通知或未按要求返还房屋及附属设施，应承担相应的违约责任。
7.3违约处理方式：
7.3.1双方应通过友好协商解决合同履行中的纠纷。
7.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.争议
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