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2025年房地产开发和解合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）系在中国境内依法注册的房地产开发企业，拥有丰富的房地产开发经验和良好的商业信誉。乙方（以下简称“乙方”）为甲方指定的房地产开发合作方，具备相应的房地产开发资质和实力。

鉴于甲方拟在2025年开发一宗房地产项目，为明确双方在项目开发过程中的权利义务，经双方友好协商，特签订本合同。

合同目的：甲方与乙方就2025年房地产开发项目达成和解，明确双方的权利义务，确保项目顺利进行。

签订背景：甲方在2025年计划开发一宗房地产项目，为保障项目顺利进行，甲方需与乙方建立合作关系，共同推进项目开发。乙方愿意与甲方合作，双方就合作事宜达成一致意见，特订立本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方委托乙方协助完成2025年房地产开发项目的整体规划、设计、施工、销售及售后服务等工作。

1.2乙方应按照甲方要求，在项目开发过程中提供专业、高效的服务，确保项目按期完成。

二、质量标准

2.1项目开发过程中，乙方应严格执行国家相关法律法规及行业标准，确保项目质量达到国家规定标准。

2.2乙方应确保项目在规划、设计、施工等环节符合甲方要求，并在项目交付前进行验收，确保项目符合甲方质量标准。

三、价格支付

3.1双方约定，项目开发过程中，乙方提供的服务费用为人民币______元（大写：______元整），具体支付方式如下：

（1）合同签订后______日内，甲方支付乙方项目总费用的______%作为预付款；

（2）项目开发过程中，根据实际情况，甲方按月支付乙方项目费用的______%，直至项目开发完成；

（3）项目交付并经甲方验收合格后，甲方支付乙方项目费用的______%；

（4）项目售后服务期间，甲方支付乙方相应服务费用。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方对本合同内容以及项目开发过程中所涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本必威体育官网网址条款在本合同有效期内及合同终止后______年内均有效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为______元（大写：______元整）；

（2）赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方享有对项目开发过程的监督权，包括但不限于项目进度、质量、成本等方面的监控。

1.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成各项工作任务，并对乙方的工作成果进行验收。

1.3甲方应按照合同约定及时支付乙方服务费用，确保乙方权益不受侵害。

1.4甲方应提供项目相关资料，包括但不限于土地证、规划许可证、建设许可证等，确保乙方顺利完成工作。

1.5甲方应承担因自身原因导致的合同解除或终止而产生的所有责任和费用。

二、乙方权利与义务

2.1乙方享有按照合同约定收取服务费用的权利。

2.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成项目开发过程中的各项工作任务。

2.3乙方应确保项目质量符合国家规定标准和甲方要求，并对项目进行严格的自检和整改。

2.4乙方应遵守国家法律法规及行业标准，确保项目开发过程中的合法合规。

2.5乙方应提供项目开发过程中所需的技术支持和咨询服务，确保项目顺利进行。

2.6乙方应配合甲方进行项目验收，对验收过程中发现的问题及时整改。

三、合作方式

3.1双方应建立定期沟通机制，及时沟通项目开发过程中的问题，确保项目按计划推进。

3.2双方应共同设立项目管理委员会，负责项目开发过程中的重大决策和协调工作。

3.3双方应设立项目进度跟踪机制，定期向对方汇报项目进展情况，确保项目进度符合合同约定。

3.4双方应设立质量监督机制，对项目质量进行全程监控，确保项目质量达到预定标准。

3.5双方应设立成本控制机制，对项目成本进行严格管理，确保项目成本控制在合理范围内。

3.6双方应设立争议解决机制，对项目开发过程中发生的争议及时协商解决，避免影响项目进度。

四、合同履行与变更

4.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

4.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，