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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度仓储物业租赁标准协议版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

4.3用途变更条款

5.维修及保养

5.1物业维修责任

5.2维修保养范围

5.3维修保养期限

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

6.3保险理赔程序

7.物业管理

7.1物业管理公司

7.2物业管理费用

7.3物业服务内容

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更生效日期

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后责任承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼管辖法院

12.合同的生效、终止和续签

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续签程序

13.其他条款

13.1合同的必威体育官网网址条款

13.2合同的转让条款

13.3合同的附件

14.附则

14.1合同的修订

14.2合同的签署日期

14.3合同的份数

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

甲方同意将位于【具体地址】的仓储物业【栋号】【仓库号】租赁给乙方使用。该物业包括但不限于仓库、办公区域、配套设施等。

1.2租赁面积

乙方租赁的仓库面积为【具体面积】平方米，办公区域面积为【具体面积】平方米。具体租赁面积以双方确认的《租赁面积确认书》为准。

1.3物业现状

（1）物业结构安全，符合国家相关建筑标准；

（2）物业内部设施齐全，包括消防、照明、通风等系统正常运行；

（3）物业外部环境整洁，通道畅通；

（4）其他双方约定的物业现状。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起算。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【租赁结束日期】结束。

2.3租赁期限延长条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方有权根据市场行情及物业状况决定是否同意延长租赁期限。租赁期限的延长需签订新的租赁合同，并按双方商定的租金、租赁条件等执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内，乙方向甲方支付租金【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

乙方应按【支付周期】向甲方支付租金。

3.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）支票支付；

（3）现金支付。

3.4租金调整条款

租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权在合同履行满【调整周期】后，对租金进行调整。租金调整须双方协商一致，并以书面形式确定。

4.用途及经营范围

4.1租赁用途

乙方租赁该物业用于【租赁用途】。

4.2经营范围

乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及甲方物业管理要求，不得从事违法、违规及影响物业安全、秩序、环境的活动。

4.3用途变更条款

乙方如需变更租赁用途，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方有权根据变更后的用途调整租金，并与乙方签订相应的变更协议。

5.维修及保养

5.1物业维修责任

甲方负责物业的整体维修及保养，确保物业设施设备正常运行。

5.2维修保养范围

甲方负责维修保养的范围内包括：

（1）物业主体结构；

（2）公共区域设施；

（3）物业内部设施；

（4）其他双方约定的维修保养范围。

5.3维修保养期限

甲方应保证物业在租赁期限内的维修保养工作，确保物业设施设备处于良好状态。

6.保险

6.1保险责任

乙方应按甲方要求办理物业保险，并将甲方列为共同受益人。

6.2保险费用

乙方承担物业保险费用，具体金额双方协商确定。

6.3保险理赔程序

发生保险理赔事项时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

8.合同变更

8.1变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，需以书面形式签订《合同变更协议》，经双方签字盖章后生效。

8.2变更程序

合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更生效日期等。双方应就变更事项协商一致，并签订书面协议。

8.3变更生效日期

合同变更协议自双方签字盖章之日