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年度2024房地产买卖协议一.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度2024房地产买卖协议一

本合同目录一览

第一条:合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产定义

第二条:房地产买卖

2.1房地产描述

2.2买卖价格

2.3付款方式及时间

2.4交付时间及条件

第三条:产权过户

3.1产权过户手续

3.2过户费用承担

3.3过户时间及期限

第四条:房地产交付

4.1交付标准

4.2交付手续

4.3交付后责任承担

第五条:质量保证

5.1房地产质量标准

5.2质量问题处理

第六条:违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿金额及方式

第七条:争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条:合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条:通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址及联系方式

第十条:合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效后处理

第十一条:附件

11.1房地产权属证明

11.2买卖双方身份证明

11.3其他相关文件

第十二条:其他约定

12.1双方其他约定内容

第十三条:法律法规

13.1适用法律法规

13.2法律法规冲突解决

第十四条:合同的份数

14.1合同份数及保管

第一部分:合同如下:

第一条:合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称:×××房地产开发有限公司

1.1.2注册地址:××省××市××区××路××号

1.1.3法人代表:×××

1.1.4联系电话:×××××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称:×××

1.2.2身份证号码:×××××××××××

1.2.3联系电话:×××××××××××

1.2.4住址:××省××市××区××路××号

1.3房地产定义

1.3.1房地产位置:××省××市××区××路××号

1.3.2房地产性质:住宅

1.3.3房屋结构:×××××××××××

1.3.4房屋面积:××××平方米

1.3.5房地产权属证明:附件一

第二条:房地产买卖

2.1房地产描述

2.1.1房屋座落:××省××市××区××路××号

2.1.2房屋结构:×××××××××××

2.1.3房屋面积:××××平方米

2.1.4房屋所有权证号:×××××××××××

2.2买卖价格

2.2.1房屋成交总价:人民币×××××元整(大写:人民币×××××元整)

2.2.2付款方式:

2.2.2.1买受人应于本合同签订之日起××日内,向出卖人支付房屋成交总价的30%作为定金,定金支付后双方不得无故取消或变更本次交易。

2.2.2.2买受人应于办理过户手续前××日内,向出卖人支付房屋成交总价的30%。

2.2.2.3买受人应于房屋过户完成后××日内,向出卖人支付房屋成交总价的40%。

2.3付款时间及时间

2.3.1定金支付时间:本合同签订之日起××日内

2.3.2首付款支付时间:办理过户手续前××日内

2.3.3尾款支付时间:房屋过户完成后××日内

2.4交付时间及条件

2.4.1交付时间:房屋过户完成后××日内

2.4.2交付条件:

2.4.2.1出卖人应保证房屋权属清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.4.2.2出卖人应保证房屋符合国家相关住宅质量标准。

2.4.2.3出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。

第三条:产权过户

3.1产权过户手续

3.1.1买受人应按国家相关规定,向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。

3.1.2出卖人应提供必要的协助和配合,确保过户手续的顺利完成。

3.2过户费用承担

3.2.1买受人应承担的过户费用包括:契税、印花税、转移登记费等。

3.2.2出卖人应承担的过户费用包括:房产证注销费、土地证注销费等。

3.3过户时间及期限

3.3.1买受人应自本合同签订之日起××日内,向房地产登记机构申请办理过户手续。

3.3.2过户手续办理期限为××个月,双方应积极配合,确保过户手续在规定期限内完成。

第四条:房地产交付

4.1交付标准

4.1.1房屋交付时应符合国家相关住宅质量标准。

4.1.2房屋内部设施应正常使用,如有损坏,出卖人应负责修复。

4.2交付手续

4.2.1房屋交付时,出卖人应提供完整的房屋所有权证、土地使用权证、公共维修基金缴纳证明等有关文件。

4.2.2买受人应按本合同约定支付尾款,并

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