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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
年度2024房地产买卖协议一
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房地产定义
第二条:房地产买卖
2.1房地产描述
2.2买卖价格
2.3付款方式及时间
2.4交付时间及条件
第三条:产权过户
3.1产权过户手续
3.2过户费用承担
3.3过户时间及期限
第四条:房地产交付
4.1交付标准
4.2交付手续
4.3交付后责任承担
第五条:质量保证
5.1房地产质量标准
5.2质量问题处理
第六条:违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
6.3违约赔偿金额及方式
第七条:争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
第八条:合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条:通知与送达
9.1通知方式
9.2送达地址及联系方式
第十条:合同的生效、终止和失效
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同失效后处理
第十一条:附件
11.1房地产权属证明
11.2买卖双方身份证明
11.3其他相关文件
第十二条:其他约定
12.1双方其他约定内容
第十三条:法律法规
13.1适用法律法规
13.2法律法规冲突解决
第十四条:合同的份数
14.1合同份数及保管
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人全称:×××房地产开发有限公司
1.1.2注册地址:××省××市××区××路××号
1.1.3法人代表:×××
1.1.4联系电话:×××××××××××
1.2买受人信息
1.2.1买受人全称:×××
1.2.2身份证号码:×××××××××××
1.2.3联系电话:×××××××××××
1.2.4住址:××省××市××区××路××号
1.3房地产定义
1.3.1房地产位置:××省××市××区××路××号
1.3.2房地产性质:住宅
1.3.3房屋结构:×××××××××××
1.3.4房屋面积:××××平方米
1.3.5房地产权属证明:附件一
第二条:房地产买卖
2.1房地产描述
2.1.1房屋座落:××省××市××区××路××号
2.1.2房屋结构:×××××××××××
2.1.3房屋面积:××××平方米
2.1.4房屋所有权证号:×××××××××××
2.2买卖价格
2.2.1房屋成交总价:人民币×××××元整(大写:人民币×××××元整)
2.2.2付款方式:
2.2.2.1买受人应于本合同签订之日起××日内,向出卖人支付房屋成交总价的30%作为定金,定金支付后双方不得无故取消或变更本次交易。
2.2.2.2买受人应于办理过户手续前××日内,向出卖人支付房屋成交总价的30%。
2.2.2.3买受人应于房屋过户完成后××日内,向出卖人支付房屋成交总价的40%。
2.3付款时间及时间
2.3.1定金支付时间:本合同签订之日起××日内
2.3.2首付款支付时间:办理过户手续前××日内
2.3.3尾款支付时间:房屋过户完成后××日内
2.4交付时间及条件
2.4.1交付时间:房屋过户完成后××日内
2.4.2交付条件:
2.4.2.1出卖人应保证房屋权属清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。
2.4.2.2出卖人应保证房屋符合国家相关住宅质量标准。
2.4.2.3出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。
第三条:产权过户
3.1产权过户手续
3.1.1买受人应按国家相关规定,向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。
3.1.2出卖人应提供必要的协助和配合,确保过户手续的顺利完成。
3.2过户费用承担
3.2.1买受人应承担的过户费用包括:契税、印花税、转移登记费等。
3.2.2出卖人应承担的过户费用包括:房产证注销费、土地证注销费等。
3.3过户时间及期限
3.3.1买受人应自本合同签订之日起××日内,向房地产登记机构申请办理过户手续。
3.3.2过户手续办理期限为××个月,双方应积极配合,确保过户手续在规定期限内完成。
第四条:房地产交付
4.1交付标准
4.1.1房屋交付时应符合国家相关住宅质量标准。
4.1.2房屋内部设施应正常使用,如有损坏,出卖人应负责修复。
4.2交付手续
4.2.1房屋交付时,出卖人应提供完整的房屋所有权证、土地使用权证、公共维修基金缴纳证明等有关文件。
4.2.2买受人应按本合同约定支付尾款,并
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