介绍中央空调系统综合管理的方法.pptVIP

中央空调系统应急处理流程图（图7-6）））用心服务每一天中央空调系统应急处理流程图（图7-6）））用心服务每一天中央空调系统应急处理流程图（图7-6）））用心服务每一天公共区域分体空调运行管理流程图（图7-7））用心服务每一天CompanyLogoCompanyLogo中央空调系统综合管理方案主编：丁田堂导言*中央空调的运行维护是集制冷技术、空气调节技术、设备运行管理为一体的专业性很强综合技术。从业者基本要求：1.会操作懂空调制冷原理，制冷设备和空气调节设备基础知识，以及设备管理、操作维修等技能；2.会保养在设备运行管理过程中，基础管理的重要工作是保养设备，降低维修成本，能耗成本。3.会维修在保养好空调机组的基础上，配合厂家做好机组维修保养，保证设备安全、合理、科学运行。空调系统综合管理的基础应从以下几个方面入手用心服务每一天*目录一二三四用心服务每一天空调系统检查巡视内容新风机房管理规定空调系统操作规程空调系统运行管理规定*用心服务每一天目录五六七八中央空调系统应急处理方案空调系统维修保养规程空调系统操作流程图中央空调节能管理要点一、新风机房管理规定*1．严禁无关人员进入新风机房。2．新风机房设备由工程部空调班负责维护维修及日常巡查。3.新风机房内必须保持整洁，各类标志清晰，不得存放杂物或做其他用途。4.进入新风机房维修必须注意用电、防火安全。5．空调员工每天二次巡查风新机房，发现问题及时修理，并记录在《新风机系统检查表》。用心服务每一天二、空调系统检查巡视内容*logo用心服务每一天1．设备巡查巡查运行中的空调设备要注意观察运行状态，听有没有异常声音；观察电压、电流是否在正常范围；检查水位是否在正常位置，有没有漏水、渗水、溢流或缺水现象。巡查设备是否在规定时间内运行或停止。二、空调系统检查巡视内容*Text1subtextText2subtextText3subtextText4subtext用心服务每一天2．空调机房主机是否正常，油温是否在正常温度50oC—60oC），油位是否正常；三相电压是否正常；水压是否在正常压力（10kg—13kg）。巡查水泵运行状态，检查进出水压力、运转电机声音是否正常，运行中有无过热现象，检查阀门、y型过滤器、软接头、止回阀、压差继电器、水流开关有无漏水、损坏、不能开启等故障。空调控制室内，观察模拟屏有无故障显示，水泵控制箱有无故障指示，计算机有无故障报警蜂鸣。3．冷却塔、水箱检查二、空调系统检查巡视内容*01冷却塔：检查水塔有无溢流、缺水，风02扇运行时是否发出噪音，风扇03电机有无故障指示。04膨胀水箱：检查有无溢流、缺水，浮球是05否正常工作。06用心服务每一天二、空调系统检查巡视内容*新风机检查新风机：检查运行时有否发出噪音，控制箱指示灯是否正常，走廊风口的风量是否足够，尘网有无堵塞，电梯厅盘管尘网是否干净，运行有无噪音分体机：运行时有否发出噪音，制冷能力是否良好，尘网有无堵塞，蓄水冷凝盘去水是否顺畅。用心服务每一天三、空调系统操作规程*用心服务每一天1.开机程序1）检查电源三相电压是否正常。2）检查并确保冷冻水、冷却水系统注满水，静水压力均为12kg/cm2。3）检查并确保开机主机冷冻水、冷却水出入水管阀门在开启状态。4）检查冷却塔补给水是否正常。5）检查并确保冷却塔出入水管阀门在开启状态。6）根据室外气温高低决定冷却塔风扇开启台数，主机运行中，冷却水出水温度升高至38℃时需要加开冷却塔风扇。7）检查膨胀水箱补水是否正常。8）检查并确保需用冷冻水泵、冷却水泵出入水管阀门在开启状态。启动冷冻水泵和冷却水泵。9）检查冷冻水泵和冷却水泵运行电流是否正常。10）检查并确保需用主机冷