学校教室租赁合同纠纷解决的法律意见3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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学校教室租赁合同纠纷解决的法律意见

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2教室租赁

1.3纠纷

2.合同签订

2.1签订时间

2.2签订地点

2.3签订双方

3.教室租赁基本情况

3.1教室位置

3.2教室面积

3.3教室设施

3.4租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.教室使用与管理

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用规定

5.4维护责任

6.教室租赁合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更通知

7.教室租赁合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1合同法律适用

10.2争议法律适用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同生效

11.4合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署双方

13.合同附件

13.1教室租赁合同

13.2教室设施清单

13.3其他相关文件

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存

14.3合同归档

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2教室租赁

（1）教室：指甲方提供的位于[具体地址]的教室，面积：[具体面积]平方米。

（2）租赁用途：乙方租赁该教室用于[具体用途]。

1.3纠纷

（1）纠纷：指在合同履行过程中，双方因合同内容、履行方式、违约责任等产生的争议。

（2）解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。

2.合同签订

2.1签订时间：[具体签订日期]。

2.2签订地点：[具体签订地点]。

2.3签订双方：甲方代表[姓名]与乙方代表[姓名]。

3.教室租赁基本情况

3.1教室位置：[具体地址]。

3.2教室面积：[具体面积]平方米。

3.3教室设施：包括但不限于[具体设施列表]。

3.4租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月[租金金额]元。

4.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3付款时间：每月[具体日期]。

4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

5.教室使用与管理

5.1使用范围：乙方仅限于在教室进行[具体用途]活动。

5.2使用时间：每日[具体使用时间]。

5.3使用规定：乙方应遵守甲方制定的相关规章制度，确保教室的正常使用。

5.4维护责任：乙方负责教室内的设施维护，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.教室租赁合同变更

6.1变更条件：在合同履行期间，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。

6.2变更程序：变更合同应经双方书面同意，并签订变更协议。

6.3变更通知：变更协议签订后，双方应各自向对方发出书面通知。

7.教室租赁合同解除

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并签订解除协议。

7.3解除通知：解除协议签订后，双方应各自向对方发出书面通知。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定提供教室或设施不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。

（3）乙方违反使用规定，造成教室设施损坏的，应负责修复或赔偿。

（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿金。

（2）违约金或赔偿金的数额由双方协商确定，协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。

8.3违约赔偿

（1）违约赔偿应包括直接损失和间接损