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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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手房买卖合同自行成交无中介精选

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：权利义务及责任

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3违约责任

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条：合同的生效、终止和解除

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同解除

第九条：其他约定

9.1物业管理

9.2户口迁移

9.3附属设施

第十条：双方签字盖章

10.1出卖人签字

10.2买受人签字

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2土地使用权证

11.3房屋照片

第十二条：合同签订日期

第十三条：合同签订地点

第十四条：合同副本数量

14.1出卖人留存

14.2买受人留存

14.3政府部门留存

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

标的物位于____________，邻近____________，交通便利，环境优美。

2.2房屋面积

标的物实际建筑面积为____________平方米，其中套内面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。

2.3房屋结构

标的物为____________层____________户，户型为____________，房屋内部设施齐全，包括____________、____________、____________等。

2.4房屋现状

标的物目前处于____________状态，外观整洁，内部装修____________，设施设备运行正常。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方协商确定标的物的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）支付；

（4）其他方式：____________。

3.3支付时间

乙方应于本合同签订之日起____________日内，将交易价格支付给甲方。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应于本合同签订之日起____________日内，将标的物交付给乙方。

4.2交付条件

（1）标的物权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）标的物内部整洁，设施设备运行正常；

（3）甲方已履行本合同第二条、第三条约定的义务。

4.3过户手续

甲乙双方应按照我国法律规定，共同办理标的物的过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括____________等，具体费用双方协商承担。

第五条：权利义务及责任

5.1出卖人义务

甲方应保证标的物的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；按照本合同约定，按时交付标的物；履行过户手续，协助乙方办理产权转移。

5.2买受人义务

乙方应按照本合同约定，按时支付交易价格；履行合同约定的其他义务。

5.3违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________%。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更

甲乙双方同意，本合同的变更应书面签订，经双方协商一致后生效。

6.2合同解除

在合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方协商一致后可以解除本合同。

第八条：合同的生效、终止和解除

8.1合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止

（1）甲乙双方履行完本合同所有条款；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定合同终止的其他情形。

8.3合同解除

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行；

（3）一方违约，守约方有权解除本合同；

（4）法律、法规规定的其他解除情形。

第九条：其他约定

9.1物业管理

甲乙双方约定，物业管理的有关事宜按照物业公司相关规定执行。

9.2户口迁移

甲乙双方约定，标的物内的户口迁移