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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋长期租赁特别合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁用途限制

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金扣除事项

4.房屋维护与管理

4.1出租人维护责任

4.2承租人维护责任

4.3房屋维修通知及处理

5.房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

6.房屋变更与转让

6.1房屋变更条件

6.2房屋转让条件

7.提前解约及违约责任

7.1提前解约条件

7.2违约金计算方式

8.法律适用及争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1房屋交付时间及条件

9.2房屋返还条件及标准

9.3合同修改及补充

10.出租人及承租人信息

10.1出租人信息

10.2承租人信息

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件说明

13.1附件一：房屋现状说明书

13.2附件二：租赁押金支付凭证

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

本合同租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写房屋面积】平方米。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

1.3租赁用途限制

承租人需保证租赁房屋仅用于【填写租赁用途】，并符合相关法律法规及物业管理规定。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋每月租金为人民币【填写租金金额】元整。

2.2租金支付周期

租金每【填写支付周期】支付一次，承租人应在每月的【填写支付日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：【填写账户信息】。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币【填写押金金额】元整。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解约后，承租人按合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经维修后达到合同约定条件后，出租人应在【填写退还时间】内退还承租人押金。

3.3押金扣除事项

如有损坏或未按合同约定使用导致房屋及附属设施损坏的，出租人有权从押金中扣除相应维修费用。

4.房屋维护与管理

4.1出租人维护责任

4.2承租人维护责任

承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和维护，保持房屋的整洁和安全。

4.3房屋维修通知及处理

当房屋及附属设施出现损坏或故障时，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责在【填写维修响应时间】内进行修复。

5.房屋保险

5.1保险购买责任

承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

5.2保险理赔流程

如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

6.房屋变更与转让

6.1房屋变更条件

任何关于房屋的变更需经双方协商一致并签订书面变更协议。

6.2房屋转让条件

承租人不得将租赁权益转让给他人，如特殊情况需转让，应提前【填写通知时间】通知出租人，并经出租人同意。

8.提前解约及违约责任

8.1提前解约条件

任何一方提前解约应至少提前【填写提前解约通知时间】书面通知对方。

8.2违约金计算方式

如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金按照租赁押金的两倍计算。

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1房屋交付时间及条件

房屋的交付时间为本合同签订后的【填写交付时间】，交付时房屋应符合本合同约定的交付条件。

10.2房屋返还条件及标准

承租人在租赁期满或合同提前解约后将房屋及附属设施交还给出租人，返还时房屋应符合本合同约定的返还条件，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

10.3合同修改及补充

本合同的修改和补充必须经双方