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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁协议综合范本2024年修订版版B版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件及方式
第四条房屋使用与维护
4.1房屋使用规定
4.2房屋维护责任
第五条房屋维修与保养
5.1维修责任
5.2维修保养期限
第六条房屋保险
6.1保险责任
6.2保险费用承担
第七条租赁双方的权利与义务
7.1出租人的权利与义务
7.2承租人的权利与义务
第八条合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决时效
第十一条法律适用与解释
11.1法律适用
11.2合同解释
第十二条其他约定
12.1附属设施使用
12.2宠物管理
12.3访客管理
第十三条合同的生效、变更与终止
13.1合同生效条件
13.2合同变更条件
13.3合同终止条件
第十四条附件
14.1房屋现状照片
14.2租赁押金收据
14.3房屋钥匙交付记录
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
甲方将位于【】的房屋【】平方米出租给乙方使用。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
乙方向甲方支付的租金为每月人民币【】（大写：【】元整），租金标准按照【】元/平方米·月计算。
2.2租金支付方式
（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；
（2）现金支付至甲方指定的收款人。
2.3租金支付时间
乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金，以后每个租赁期内的租金应提前【】个工作日支付。
第三条押金及退还
3.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。
3.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金。
第四条房屋使用与维护
4.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。
4.2房屋维护责任
乙方应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。
第五条房屋维修与保养
5.1维修责任
甲方负责对房屋及附属设施进行大修和必要的维修，确保房屋的安全和正常使用。
5.2维修保养期限
甲方的维修保养责任自本合同签订之日起至租赁期满之日止。
第六条房屋保险
6.1保险责任
甲方应为本合同涉及的房屋及附属设施购买保险，并承担保险费用。
6.2保险费用承担
保险费用由甲方承担，保险赔偿金归甲方所有。
第八条合同变更与解除
8.1合同变更条件
任何一方如需变更本合同条款，应提前【】天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
8.2合同解除条件
本合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除；
（2）一方严重违反本合同条款，另一方有权单方面解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
甲方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。
9.2承租人违约责任
乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决时效
双方在争议发生后【】天内未能协商解决的，有权按照本条第1款的规定提起诉讼。
第十一条法律适用与解释
11.1法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2合同解释
本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
第十二条其他约定
12.1附属设施使用
乙方合理使用附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。
12.2宠物管理
乙方不得在租赁房
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