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甲方：XXX

乙方：XXX

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抵押借款合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借款人）

1.2乙方（贷款人）

1.3抵押物

第二条借款金额和用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款日期

第四条利率及还款方式

4.1利率

4.2还款方式

第五条抵押物的价值评估与登记

5.1抵押物价值评估

5.2抵押物登记

第六条抵押权的实现

6.1抵押权实现的条件

6.2抵押权实现的方式

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更

7.2合同终止

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附则

11.1其他约定

11.2合同的附件

第十二条签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

第十三条合同的副本

13.1甲方副本

13.2乙方副本

第十四条合同的保管

14.1合同保管方

14.2合同的查阅与复制

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借款人）：甲方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，作为借款人向乙方申请借款。

1.2乙方（贷款人）：乙方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，作为贷款人向甲方提供借款。

1.3抵押物：抵押物是指甲方为担保借款债务的履行，将其合法拥有的财产设定为抵押权的物，包括但不限于房地产、动产、知识产权等。

第二条借款金额和用途

2.2借款用途：甲方借款主要用于（请详细描述借款用途）。

第三条借款期限

3.1借款期限：借款期限为____年，自借款合同签订之日起计算。

3.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，于借款期限届满之日起____个工作日内，将借款本金及其利息一次性还清。

第四条利率及还款方式

4.1利率：借款利率为____%（年利率），乙方有权根据市场情况进行调整，提前通知甲方。

（1）等额本息还款方式：甲方每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至还清全部借款本金及利息。

（2）等额本金还款方式：甲方每月偿还相等的本金，递减的利息，直至还清全部借款本金及利息。

（3）一次性还本付息还款方式：甲方在借款期限届满时一次性偿还全部借款本金及利息。

第五条抵押物的价值评估与登记

5.1抵押物价值评估：甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行价值评估，并提交评估报告。

5.2抵押物登记：甲方应按照乙方的要求，将抵押物办理登记手续，以确保乙方对抵押物的抵押权得到法律保护。

第六条抵押权的实现

6.1抵押权实现的条件：当甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还借款本金及利息时，乙方有权行使抵押权，实现债权。

（1）要求甲方履行还款义务；

（2）依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息；

（3）要求甲方支付违约金和相关费用。

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更：合同的变更须经甲方和乙方协商一致，并书面签署补充协议。

7.2合同终止：合同终止的情形如下：

（1）甲方按期偿还借款本金及利息；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）法律、法规规定合同终止的其他情形。

第八条违约责任

8.1

甲方违约：甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方立即履行还款义务，并有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。

8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定提供借款的，甲方有权要求乙方立即履行借款义务，并有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十条合同的生效

10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起生效。

第十一条附则

11.1其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

11.2合同的附件：本合同附件包括借款用途说明、抵押物权属证明、评估报告等。

第十二条签字盖章

12.1甲方签字：

（甲方签字）

12.2乙方签字：

（乙方签字）

第十三条合同的副本

13.1甲方副本：

（甲方留存）

13.2乙方副本：

（乙方留存）

第十四条合同的保管

14.1合同保