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房屋担保协议条款明确

本合同目录一览

1.房屋担保协议概述

1.1协议目的

1.2协议主体

1.3协议范围

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

3.担保金额与期限

3.1担保金额

3.2担保期限

3.3担保金额的调整

4.担保方式与责任

4.1担保方式

4.2担保责任

4.3担保责任的免除

5.房屋占用与使用

5.1占用权转移

5.2使用权限制

5.3占用权与使用权的恢复

6.房屋维护与管理

6.1维护责任

6.2管理责任

6.3维护与管理费用的承担

7.担保的实现与解除

7.1担保实现的条件

7.2担保解除的条件

7.3担保实现的程序

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构的选定

9.合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同终止后的处理

10.合同的生效与解除

10.1合同生效的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同解除后的处理

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址责任的承担

12.合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

12.3附件的补充

13.合同的签署与备案

13.1签署程序

13.2备案程序

13.3签署与备案的有效性

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3送达地址

第一部分：合同如下：

第一条房屋担保协议概述

1.1协议目的

为甲乙双方债务的履行，确保甲方的债务得到偿还，乙方同意以其名下的房屋为甲方提供担保。

1.2协议主体

甲方：____________

乙方：____________

1.3协议范围

本协议范围包括但不限于甲方债务的偿还，乙方房屋的占用权转移，以及双方的权利与义务等。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________。

2.2房屋权属证明

乙方需向甲方提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3房屋现状描述

乙方应向甲方说明房屋的现状，包括但不限于是否存在租赁、是否有权利争议等。

第三条担保金额与期限

3.1担保金额

乙方同意以其名下房屋的全部或者部分价值作为甲方债务的担保，担保金额为人民币____________元整。

3.2担保期限

担保期限自本协议签订之日起至甲方债务偿还完毕之日止。

3.3担保金额的调整

如甲方债务发生变化，双方可协商调整担保金额，并签订补充协议。

第四条担保方式与责任

4.1担保方式

乙方以其名下房屋的全部或者部分价值为甲方债务提供担保，担保方式为抵押。

4.2担保责任

乙方如未按约定履行担保责任，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

4.3担保责任的免除

如因不可抗力等因素导致乙方无法履行担保责任，乙方不承担相应的法律责任。

第五条房屋占用与使用

5.1占用权转移

自本协议签订之日起，甲方取得乙方名下房屋的占用权，直至甲方债务偿还完毕。

5.2使用权的限制

乙方保留房屋的使用权，但不得妨碍甲方的占用权。

5.3占用权与使用权的恢复

甲方债务偿还完毕后，乙方应将房屋的占用权与使用权恢复给乙方。

第六条房屋维护与管理

6.1维护责任

乙方应对房屋进行定期维护，确保房屋的安全与完好。

6.2管理责任

乙方应对房屋进行合理管理，确保房屋的使用价值。

6.3维护与管理费用的承担

乙方承担房屋的维护与管理费用，包括但不限于物业费、水电费等。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

双方如未按约定履行本协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

8.2争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决机构的选定

双方同意选择合同签订地人民法院作为解决争议的机构。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

本协议经双方协商一致，可以变更。变更内容应签订书面补充协议。

9.2合同终止的条件

本协议在下列情况下终止：

（1）甲方债务偿还完毕；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。

9.3合同终止后的处理

本协议终止后，乙方应将房屋的占用权与使用权恢复给乙方，并协助甲方办理相关手续。

第十条合同的生效与解除

10.1合同生效的条件

本协议自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同解除的条件

双方同意，在甲方债务未偿还完毕之前，不得解除本协议。